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江城主城区4月份房价再上涨 成交量下降500多套

A-A+2013年5月3日07:56汉网-武汉晚报评论

  (记者明眺生)4月份,武汉主城区商品住宅成交均价达8059.27元/平方米,再次刷新纪录。  

  亿房数据研究中心统计,4月份,武汉主城区共成交商品住宅8812套,比3月份少卖了559套。但从历史纪录看,成交量仅次于2006年4月的8890套,达到4月史上第二。“银四”称号,名副其实。

  3月份,武汉主城区商品住宅以8003元/平方米的成交均价,首次“破8”。4月份,主城区房价继续走高,达到8059.27元/平方米,平均每平方米比3月份涨了56.09元,涨幅0.70%。与去年同期相比,涨幅4.06%。

  监控发现,4月份主城区有38个楼盘成交均价发生波动,其中22个上涨,16个下调。关山片区某楼盘,均价由6800涨至8300元,涨幅高达22.06%。降价幅度最大的是青山钢谷,由5580元/平方米降至5000元/平方米,降幅10.39%。

  亿房分析师分析,受“买涨不买跌”心理驱使,刚需继续释放,使得4月楼市延续去年底以来的火爆;改善型需求集中入市,中高价位新房销量增加,在一定程度上助推了房价上涨。还有部分开发商在开盘时,继续小幅提价,试探购房者心理价位。这些因素,都使得4月房价继续微涨。

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