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汉阳四新楼市篇:武汉未来生态人居看汉阳四新

A-A+2013年5月16日07:58长江网-长江日报评论

  楼市篇

  未来五年,武汉生态人居看汉阳;汉阳生态国际人居,看四新。

  随着政府规划的先行,产业建设的加速,市政配套的跟进,随着全国知名房地产企业,金地、绿地、郎诗、招商地产等知名地产品牌企业的相继进驻开发,四新生态新城,将以一个全新的“绿色建筑示范区”的姿态,呈现在市民面前。

  按照规划,四新新城揽括6大天然湖泊, 82座桥梁,24公里明渠河道,以及武汉中环内唯一的生态湿地……无可比拟的生态价值,让四新新区无疑成为了武汉市唯一有条件构筑低碳生态人居的板块。

  四新生态新城已成为目前武汉最热的置业区域之一,受到广大市民的追捧。

  2004年, 武汉市委、市政府作出“开发武汉新区”的决策,汉阳四新位于新区核心区。

  2009年,武汉四新生态新城开发建设管理委员会成立,四新新城全面启动建设。

  2013年,四新生态新城已成为武汉最热的置业区域之一。

  近10年发展史一段让人感慨万千的经历,2004年起来自全国各个地方的知名房地产开发商陆续参与其中,四新生态新城发展与地产建设交织成一段充满活力的乐章。

  2010年9月底的武汉市第十次土地拍卖。当天拍卖的14宗土地中,以汉阳梅子路四新地块的争夺最为激烈。万科、融科、绿地、联发、华润等名企抢夺激烈,竞价达363轮。该地块最终被上海绿地集团揽入怀中。

  截至目前,在四新生态新城落户的楼盘已经有近20家,包括招商公园1872、绿地新都会、金地澜菲溪岸、和昌都汇华府、汉阳造观澜国际、新城春天里、广电兰亭时代、卧龙墨水湖边、国博新城、中森华汉城广场、名流公馆、博大国际名品城……可以预见,四新生态新城未来的房地产发展,一定会蓬勃向上。

  产业篇 绿色产业高速发展 “生产性服务中心”加快形成

  上月底,国内医药领域规模最大的盛会——全国药品交易会在武汉国际博览中心落幕。本届药交会不仅吸引2000多家医药企业参展,涵盖国内制药行业百强中97%的企业,更是有10余万专业观众捧场,规模创历届之最。

  “现在的展览,跟我5、6年前看的太不一样了,大气、实在!”五一期间,家住汉口的市民李先生带着家人来逛展览,在武汉国际博览中心足足逛了5个小时。“很有意思,以后有好的展览还要来看。”李先生一家人意犹未尽。

  据介绍,今年以来,武汉国际博览中心已有数十大型展会扎堆排期,已排到2014年……

  根据国外统计,展览业的产业带动系数达1:9。也就是说,每投入会展1元钱,将对其他产业带来9元钱的收益。“承办一场大规模国际展会,相当于一架飞机在城市上空撒钱”。按每个专业观众为这次“药交会”花费100元算,本届“药交会”在武汉上空撒下1.17亿元。据武汉市商务局副局长、市会展办主任邹卫东称,药交会期间,估计间接拉动武汉餐饮、交通、广告等行业8亿元。

  “四新生态新城未来不仅成为新汉阳所打造的会展、金融、商务等高端服务业高度集聚的国际商务核心区,更将成为武汉最具国际气质的城市形象名片。”日前,汉阳区负责人豪情满怀称。

  据悉,依托四新地区先天的地理优势,以及独特的政策优势,四新区域将会成为一个生产性的服务中心、旅游中心和现代商住城。华中地区最大的会展中心——武汉国际博览中心的开业全面引爆了四新地区的发展,随着以会展、旅游为代表的服务业高速发展,商业、写字楼、住宅的蓬勃兴起,四新地区离武汉市乃至中部地区重要的现代化生产性服务业中心的目标也愈来愈近。

  汉阳区以武汉四新生态新城为龙头,大力发展以会展会议产业和旅游业为代表的现代服务业。以武汉国际博览中心项目为主体,积极培育会展业“产业集群”。充分发挥会展业对酒店餐饮、商贸商务、休闲旅游、地产开发等服务业的带动效应,大力发展教育培训、会展营销、广告策划、信息服务、市场调查等与会展业相配套的专业服务业,构建完善的会展产业链。此外,依托武汉国际博览中心发展商务旅游。发挥武汉国际博览中心商务旅游的优势,加快推进环球中心、超五星洲际酒店等重点项目建设,打造独具特色的商务旅游品牌。通过以上产业的蓬勃发展,着力将四新版块建设成为现代服务业集聚区,使四新地区成为集中反映武汉“两型社会”建设成果,展示经济繁荣、社会和谐、环境优美的新型宜居生态城区形象的主要载体和形象标志。

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