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新房交易受汉七条影响 武汉楼市或现退房潮

A-A+2013年11月27日08:00荆楚网-楚天金报评论

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  汉七条出炉 外地人在汉买房须缴2年社保

  楚天金报讯(记者廖桥)除了二手房,部分新房交易也受到“汉七条”影响。昨日,记者走访江城多家楼盘发现,不少因楼市新政而“难产”的新房交易面临解除合同的局面,市场或将出现部分外地购房者退房潮。

  昨日,记者以购房者身份前往外地购房者较为集中的光谷片区,多家楼盘置业顾问都会第一时间问:“你有武汉市户口吗?”在光谷新世界、保利时代等楼盘,售楼人员直接表示,只要被划入楼市新政限购范围的人群,现在都无法买房。

  同时,不少楼盘则在显著位置挂出“拒办假证”的声明。

  记者了解到,新政出台当天下午开始,各楼盘连夜加班办理网签。但还有一些刚缴纳定金、认筹,还没有提交资料进行购房资格审查的外地客户,如果社保缴纳未满2年,则只能选择退房。

  后湖一大型楼盘负责人表示,因连夜办理了大部分客户的网签,目前还没接到这类退房申请。如果买房人原来有购房资格,因最新政策而被划入限购人群,开发商可以退还定金和首付款。江夏一楼盘销售人员表示,新政是不可抗力,如果客户申请,他们可以协助办理退房手续。而据金银湖一楼盘已认筹的外地客户反映,受新政影响导致无法购房的客户,虽然开发商声称会全额退款,但还没开始办理退定金的手续。

  徐东片区一家房企负责人表示,对于一些因新政而无法成交的新房,现在唯一能做的就是退房,所以后期全市很可能会出现一波外地购房者退房潮。

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