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武汉上演疯狂抢地战 13家房企250轮血拼竞价

A-A+2013年12月25日09:42汉网-武汉晚报评论

  武汉晚报讯(记者谢东波)昨天,武汉今年最后一场土拍举行,33宗地以挂牌和招标方式出让,其中不乏江汉、古田等核心地段地块,引发多家房企疯狂抢地。其中,竞争最激烈的江夏大花岭地块,引发13家房企250轮“血拼”竞价。

  昨天土拍的地块中,江岸、洪山、江汉、硚口等中心城区均有宅地推出,其中不乏优质纯商品住宅用地或商住混合用地。备受关注的武汉中央商务区北部P(2013)198号地块,被武汉中央商务区城建开发有限公司以8亿元底价收入囊中,楼面地价为4949元/平方米。硚口区古田二路的P(2013)203号地块,被招商地产以14.378亿元底价拿得,楼面价为4228元/平方米。

  与市中心的底价拿地形成鲜明对比的是,多宗远城区地块均进入竞价环节。其中,位于江夏区大桥新区大花岭村的P(2013)211号住宅用地,吸引13家房企参与竞夺,经过250轮竞价,最后由湖北当代盛景投资有限公司17.3亿元收入囊中,楼面地价达3009元/平方米,溢价266%。

  资料显示,大花岭地块紧邻文化大道,东临规划道路,南临金樱路,净用地面积为19.7万平方米,地块容积率为2.92,建筑密度为0.25,是70年住宅用地。中国指数研究院(华中)市场研究总监李国政表示,该地块周边交通条件好,临近大学城,背靠汤逊湖,自然环境优越,是居住的不错选择,且周边有联投龙湾、菩提苑、江南新天地等住宅项目。地块所处大桥新区是武汉都市发展的重要组成部分,发展潜力可期。

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