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鹦鹉洲大桥带动武昌南发展 新徐东呼之欲出(图)

A-A+2014年2月27日16:14荆楚网-楚天都市报评论

图为:汉阳片区已经高楼林立 记者李辉摄图为:汉阳片区已经高楼林立 记者李辉摄
图为:武昌南将迎来新商机图为:武昌南将迎来新商机
图为:南湖片已开始觉醒图为:南湖片已开始觉醒

  楚天都市报讯

  本报记者胡勇谋 通讯员张丽琴 实习生王丹妮 谢瑜晴

  19年前,长江二桥的通车画圆武汉内环;19年后,鹦鹉洲长江大桥让大武汉开始重画内环线。昨日,或将提前完工的鹦鹉洲长江大桥,为二环画圈让内环扩容的相关报道,引来众多读者期待。

  徐东的王爹爹说,1995年长江二桥通车后,徐东片区的地价从建桥前5万元/亩涨到200万元/亩,后来又涨到七八百万元/亩,如今房价也早已过万元,成为武汉“桥头堡经济”的典型代表。而鹦鹉洲长江大桥两侧,是否会形成新的开发热潮?

  中国管理科学研究院武汉城市交通专家胡润州认为,毋庸置疑,这里将会是下一个上演徐东奇迹的舞台。比起当年的徐东片区,现在鹦鹉洲大桥两端的汉阳滨江片区、武昌老片区,无论从地段优势还是价值潜力来讲,都更胜一筹。

  汉阳岸高楼林立 房价已经疯涨

  昨日,记者来到汉阳桥头堡、钟家村等处走访,从2010年鹦鹉洲长江大桥开工起,价格一直在六千元徘徊的墨水湖片区的楼盘,去年底已涨至万元。

  汉阳马鹦路夹河社区的李婆婆说,附近都是一二十年房龄的老社区,“2012年鹦鹉洲大桥正在建,对面6楼一套两室一厅的老房子卖6500元/平方米。现在这个老街坊碰到我都呼后悔,去年这里的拆迁补贴都到了8300元/平方米。”如今这一带的房子,比鹦鹉洲大桥动建前几年时的价格,翻了几番。

  同在夹河社区的刘先生一家,2004年在附近临街租了个门面开理发店:“当时租金每月才两三百元,2010年说鹦鹉洲大桥要开建时就涨过千了,现在1800元一个月。”

  据钟家村百居易二手房交易行相关负责人介绍,附近蓝江家园、广电兰亭熙园等楼盘,从2010年到2012年间涨到八九千,世茂锦绣长江的楼盘某些户型每平方米已过万,目前还在涨,“鹦鹉洲大桥即将开通,不少武昌人也到汉阳来看房子,70平方米左右的小户型最吃香。”

  记者看到,在汉阳钟家村马鹦路沿线,有不少新盘入市,部分价格也突破了9000元/平方米,某些临江住宅甚至过万。临近鹦鹉洲大桥的广电兰亭珑府的均价已到了10500元/平方米。

  据规划,未来鹦鹉洲大桥建成后,从武昌到汉阳最快只要六分钟,地铁、微公交、有轨电车,也让汉阳交通不断提速,武昌、汉口居民也能快速到达汉阳钟家村购物,交通配套改善后,钟家村商圈竞争力还将有更大提升,附近物业也将升值。

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