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传嘉里拟进驻武汉 建设大道一带可能成超级商圈

A-A+2014年3月22日07:21荆楚网-楚天金报评论

图为:江城高端综合体越来越多,图为恒隆广场内景效果图图为:江城高端综合体越来越多,图为恒隆广场内景效果图

  □本报记者黄振琳

  近日,武汉多个知名建设论坛爆出消息称,港资巨头嘉里建设有限公司已经与武汉市政府达成初步协议,拟在江汉区建设大道与台北路一处合围区域兴建武汉嘉里中心。记者昨日分别向武汉规划部门、江汉区招商部门和嘉里建设(上海)有限公司求证,三方均称暂未有该项目确定启动的消息。不过,随着众多项目的入驻和意向进驻,解放大道——建设大道商圈未来有望成为武汉的超级都市商务圈。

  传嘉里和华润均有意投资

  建设大道金融街虽然写字楼云集、金融机构纷纷进驻,但在服务业方面,仅有香格里拉大酒店和新世界百货等少数商家。从去年底开始,关于嘉里建设进驻武汉的消息就不断传出。

  资料显示,嘉里建设成立于1978年,是香港最大的地产投资发展公司之一,在内地和香港均拥有多个大型建筑项目。据了解,目前各地建成的嘉里中心是走“高端酒店+商务”路线,位于市中心核心地段,集商业、办公、公寓、饭店及消闲娱乐设施于一体。

  昨日,记者分别向武汉规划部门、江汉区招商部门求证,均未得到确切消息。记者随后致电嘉里建设管理(上海)有限公司,该公司公关部负责人张晶介绍,目前还未有武汉项目的确切消息,不过嘉里建设正在发展较快的内地城市积极寻找投资机会。

  关注建设大道投资机会的不只嘉里,在2012年底的鄂港投资说明会上,江岸区政府与华润集团旗下的华润置地有限公司签订了关于华润万象城的战略合作协议,华润万象城有意进驻建设大道一带,在汉建设一个集高端住宅、甲级写字楼、高端购物中心等于一体的都市综合体项目。

  武汉3年内将有10个综合体上马

  从解放大道至建设大道商圈内的项目看,已集合了香港恒隆广场、新世界中心、越秀精武路项目、南国中心、和记黄埔项目,有望成为武汉超级都市商务圈。

  数据显示,未来3年内,在武汉众多成熟商圈中将有近10个高端综合体项目集中上马。

  中国指数研究院(华中)研究总监李国政指出,未来5年,武汉的商业供应量不低于1200万平方米,新入驻的大型零售购物集团将给本地商业带来升级换代的冲击力。

  戴德梁行武汉及长沙公司总经理杨良军表示,与北上广深等一线城市相比,武汉的商业实际上仍停留在“商业点”或“商业带”的阶段,较大型的商业综合体也仅有4至5栋,随着上述大型综合体的入驻,武汉解放大道至建设大道核心商务圈进一步扩容,逐步接近超级都市的商圈规模,发展潜力巨大。近两年来,武汉商业综合体扎堆上马,会产生一些建设过剩的隐忧,但整体而言,巨大的发展潜力使得武汉仍具备消化能力。

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