新浪首页| 新浪湖北| 资讯|城市| 鲜城| 旅游| 健康| 汽车| 惠购|达人会| 站内导航

|邮箱|注册

新浪湖北

新浪湖北> 资讯>深度报道>正文

多地民众为房子而假离婚 专家称应暂停细则出台

A-A+2013年3月13日20:54新民周刊评论

  离婚很忙很便宜

  相比被征缴几万甚至几十万个税的可能性而言,老百姓觉得花几十元离婚是相对划算的一种选择。

  记者|金 姬

  挺着大肚子的孕妇,插着氧气管的老人,以及那些看似仍然恩爱的夫妻,3月以来纷纷来到户口所在地的民政局,他们都有一个共同的心愿:离婚!

  这时候如果谈感情,就伤钱了——3月1日晚国务院出台了“新国五条”细则,其中最引人关注也最具争议的内容,是个人出售房产要严格按照转让所得的20%计征个人所得税。于是,全国各地的婚姻登记处都挤满了准备以离婚而逃税的“苦命鸳鸯”。

  新国五条的各地细则按规定要在3月底前落地,专家呼吁,“假离婚”的风险很大,可相比被征缴几万甚至几十万个税的可能性而言,老百姓觉得花几十元离婚是相对划算的一种选择。

  你有张良计,我有过墙梯

  早在“新国五条”细则出台当晚,就有聪明的网友总结了离婚避税的优点:如果一个家庭有两套房想卖一套,离婚就可以各人一套自住房,如果满一定年限可能免征20%所得税;如果一个家庭想买第二套房改善条件,离婚后那个没拿房子的人就可以买首套房,不仅不受限制,还可享贷款优惠;如果政府今后对家庭两套房以上再征税,拆分成两个家庭的缴税概率就要低很多。

  根据某婚姻登记处的工作人员透露,每次调控政策一出,势必刺激一部分要规避政策条款的夫妻前来办理离婚。但像这几天如此集中暴发尚属罕见。

  3月以来,南京市每天离婚的人数是平时的2倍多。济南的婚姻登记处排起了长队,离婚后开具单身证明的人也出现了翻倍增加的现象。有一对夫妻一早来到婚姻登记处,以感情不和为由办理离婚,办完手续后,两人又同时到隔壁窗口,各自开具了单身证明,然后两个人一起打车去房地产大厦。沈阳婚姻登记处的工作人员一开始仍然按照常规步骤,劝劝准备办离婚的夫妻,有的夫妻听得不耐烦了,抛出一句“别说了,我们就是为了房子”,工作人员从此连离婚原因都懒得问了。在上海,各区县婚姻登记处离婚的夫妻数量屡创新高,工作人员发现这些劳燕分飞的“怨偶”非但没有悲哀、沮丧或是愤怒的情绪,反而非常平静甚至挺开心。

  在宁波,有一对80后夫妻一大早抱着个孩子来离婚。一家三口全程笑嘻嘻,其乐融融地把婚给离了。一拿到离婚证,男方现场就要办单身证明,因为他已经看中一套二手房,马上就要去房产局办过户手续。据介绍,这几天在宁波离婚的“主力”大多是70后和80后。“三四十岁年纪,财富有一些积累,但又不是很多,属于中产阶层吧。”工作人员说,看这些夫妻的神情,根本不像真正要离婚的人那样冷面,有时还会兴高采烈地谈着首付和贷款的事儿,或者急着咨询复婚的手续了。类似的情况不但在北京广州等一线城市上演,温州、贵阳和哈尔滨等二三线城市也是如此。

  此外,网上还流传过特别“奇葩”的二手房交易逃税办法:“第一步,上家离婚,准备出售的房产归于上家男;第二步,下家离婚,房产归于下家男(如果有房产的话);第三步,上家男携房产和下家女结婚,房产共有;第四步,上家男和下家女离婚,房产归下家女;第五步,各自复婚!”如此繁琐的招数是否有人实践还不得而知,但要通过离婚再婚再离婚再复婚这几近自虐的方式来避税,实在有些悲催。

  复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三教授感叹:“生命诚可贵,婚姻价更高,如为避税离,两眼泪汪汪!”谢百三表示,“新国五条”出来当天,他和复旦大学几位老师、教授立即研究了条文,得出一致结论:这一定会引发一浪高过一浪的“假离婚”潮。他们算了一下:2001年复旦附近5000元/平方米的学区房,现在涨到四五万元/平方米了;100平方米的房子差价400多万,可能要交几十万元的所得税。而假离婚再复婚也就几十元的手续费。“我们几位老师、教授讨论的结果:一定是90%-95%以上的人会选择离婚避税。”

 [1] [2] [3] [下一页]

保存|打印|关闭

新浪首页| 新浪湖北| 资讯|城市| 美食| 时尚| 旅游| 健康| 汽车| 同城| 站点导航| 达人会

新浪简介| 新浪湖北简介| 意见反馈 | 营销服务| 联系我们| 诚聘英才| 网站律师| SINA English| 微博注册| 产品答疑

新浪公司版权所有

分享到微博 返回顶部
http://hb.sina.com.cn/news/d/2013-03-13/205459417.html