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十堰4500套商品房半价售给公务员 每平米2950元

A-A+2013年3月23日09:50中国经营报评论

  十堰第一大楼盘向4500个公务员家庭,以低于市场价50%的价格出售商品房,让渡利益达9亿元

  张家振

  曾因“削山造城”被外界普遍关注的湖北十堰,近日又因公务员让利房再度引起外界的议论。分配尚未完毕,湖北十堰的公务员队伍中已出现分歧和异议。

  近日,十堰市多个公务员先后向《中国经营报》记者爆料称,十堰东部新城最大的住宅项目——和昌国际城以“团购”之名,通过所谓“让利商品房”,以低于市场价50%的价格大规模向十堰公务员出售。

  本报记者通过向十堰市政府机关事务管理局、十堰市房管局,以及和昌(湖北)置业有限公司(下称“和昌置业”)等机构一一核实了解到,十堰从副科级到正厅级至少有4500个公务员家庭将获得和昌国际城“让利商品房”的购买指标。

  记者调查得知,目前和昌国际城一、二期住宅项目销售价格大约在6500元/平方米左右,即使面向普通市民的所谓“团购”活动,价格也在4700元/平方米左右,但十堰公务员购买的“让利商品房”的价格只有不到3000元/平方米。这些“让利商品房”主要是130平方米、160平方米两种户型。这就意味着,和昌国际城向每个公务员家庭让利至少20万元,4500个家庭的总让利规模在9亿元以上。

  4500套让利商品房惹争议

  3月15日,在位于十堰东部新城浙江路沿线的和昌国际城项目施工现场,记者看到由削山形成的平地正在加速平整,工地围墙上的宣传标语显示,和昌国际城三期工程总面积达到100万平方米。就是这个三期工程在当地被称为“公务员小区”,官方则称之为“让利商品房”或者“定购房”。

  和昌国际城总占地面积1250亩,目前对外宣称的总建筑面积为360万平方米,计划总投资100亿元,是迄今为止十堰市最大的住宅项目。

  记者从十堰市政府一直属机关获得了一份题为《十堰市市直机关让利商品房沟通协调会汇报提纲》(下称《汇报提纲》),这份材料显示,该“公务员小区”占地510亩,是和昌国际城总占地面积的40.8%;拟建设“让利商品房”4500套,总建筑面积61万平方米,占整个项目总体建筑面积的1/6。

  和昌国际城售楼部工作人员证实,和昌国际城三期工程“公务员小区”还没开始打桩,正在进行平整作业。但在售楼部,本报记者看到,沙盘上每一栋房子都摆上了“本栋已售罄”的标牌。工作人员向记者证实,“公务员小区”全部为定购房,不对外销售,购房对象主要为十堰市市直部门的公务员。

  记者获得了一份由十堰市政府机关事务管理局发布的《关于做好购买让利商品房人员统计工作有关事项的通知》(下称《通知》)的文件,这份文件上显示,十堰市“拟组织部分机关干部职工自愿购买浙江路和昌三期刘家沟小区让利商品房”,各单位按正厅、副厅、正县、副县、正科、副科及以下六个级别分别填报《认购让利商品房对象统计表》。

  记者还获得十堰市发改委、城建委等多个单位的认购统计表,这些统计表显示,根据行政级别的高低,认购公务员将获得130平方米和160平方米两种户型的让利商品房,2014年6月30日前将统一交房。

  根据《汇报提纲》,在十堰市市直112家正县级直属单位当中,共有78家单位符合让利商品房的购买要求,认购公务员包括78家单位当中2012年12月31日以前在编在册在岗的实有干部职工和离退休干部职工。

  《汇报提纲》还显示,十堰市公安局、十堰日报社以及十堰广播电视台三家单位由于人员编制情况特殊,实行名额分配方式。例如,十堰广播电视台因为“人员编制不清晰、人员结构复杂,核定分配80套”。

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