新浪首页| 新浪湖北| 资讯|城市| 鲜城| 旅游| 健康| 汽车| 惠购|达人会| 站内导航

|邮箱|注册

新浪湖北

新浪湖北> 资讯>荆楚各地>正文

荆州监利227平米房子售价15万 只对村民销售

A-A+2013年6月2日11:04荆楚网-楚天都市报评论

  别墅式小楼,花园般环境,监利县朱河镇的花园社区,让10公里外的县城居民也有兴趣,不时有人前来打听。花园村党支部书记史国成说:“社区每栋楼227平方米,售价只有十五六万元,但只对村民销售。”

  监利以新型城镇化的理念引领新农村建设。2009年以来,已基本建成15个新型农村社区,成为仙洪新农村建设试验区一大亮点。

  新在何处

  毛市镇遐举社区,已建成房屋198套,花坛,草坪,广场,路灯,展现出社区的现代、大气。更令人心动的是社区配套设施的完备与公共服务的周全,有综合大楼、农家饭庄、服务窗口,还有物业公司管理。

  社区化之后,农民既不远离土地,又能享受城市化的生活环境。记者在花园社区史振锋家看到,厅房收拾得很是雅致,瓷砖地面光洁如镜。史振锋说,住进社区后,改掉了随手扔烟头的习惯。

  新型农村社区“新”在何处?监利县农办主任邹海滨说,一是强调公共服务,通过延伸城市基础设施和公共服务功能,来提升农民的生活质量;二是强调适度规模,可把多个村人口集并在社区,这样集约用地效果更明显,也有利于营造新的生活形态,降低建设和服务成本。

  监利要求各乡镇按450户以上入住规模进行新社区规划(可分期建设)。红城乡何赵社区按1000户的标准高规格规划,首期已建成220套房。新沟镇规划的一个新社区,将集并4个村庄,吸纳人口5000余人。

  在功能上,各社区按“8个一”配套:即一个办公活动场所、一个便民服务中心、一个卫生室、一个调解工作室、一个便民超市、一个文体广场、一个文化活动室、一个信息化平台。

  钱从哪来

  建设新型农村社区,需要较大的投入。

  监利因地制宜,用四种模式来进行社区建设。

  企业主导,融合发展。福娃集团投资8000万建设福娃社区,把解决员工住房与安置征地拆迁农户结合起来,实现企业与新社区融合发展。

  部门主导,迁村腾地。遐举社区、五里庙社区、小垸社区等,列入国土部门迁村腾地项目来建设。利用“占补平衡”政策,把腾退旧村庄新增耕地指标换取建设资金。遐举社区项目,实际新增耕地228亩,换取资金1043万元。

  村里规划,村民自建。以花园村为代表,镇、村做好社区总体规划,吸引农民到社区建房(或购房)。花园社区现入住44户,村里计划用8年时间,将全村8个自然村、296户全部集并到社区中来,远期还将吸纳周边村农户进入。社会参与,市场运作。隆兴社区、华苑社区、离湖社区等,利用毗邻城镇的区位条件,开发商业门面和商品房,市场化筹资建设社区。

  就业咋保

  安居,还需乐业。农民生计有保障,社区才能可持续发展。

  监利建设农村新社区注意产业依托,优先选择城郊村、镇中村、园边村、特色产业村试点建设。

  从一个厂到六个厂,新沟镇福娃的发展为当地农民创造了大量的“新饭碗”。农民住进社区后,原承包土地权益不变,不想种田流转出去有租金收入。福娃集团已吸纳当地农业劳动力1300多人。新沟镇工商企业共吸纳本地农业劳动力1万余人。

  人口向社区集中,企业向园区集中,土地向新型经营主体集中。新沟镇提出以龙头企业为依托,整镇推进“三集中”,力争到2020年累计建成新型农村社区6个,吸纳人口达3.89万人,城镇化率达到80%以上。

  遐举社区毗邻高速公路出口,社区农民有的种稻,有的养鱼,有的务工经商。一组村民李又堂住进社区后,不种地了,与妻子专做水产经销,年收入有10万元。住进社区的农民,不一定都要在家门口就业。李又堂介绍,遐举社区离县开发区不远,就近就业不难,毛市镇是面点师之乡,社区有不少中青年夫妇选择到外地开包子铺,这比在本地务工更来钱。他们的老人、孩子都搬进了社区。“家人能生活在舒适、方便、安全的新社区,外出创业农民也安心啊!”李又堂说。(记者胡祥修通讯员王万宋)

 

保存|打印|关闭

新浪首页| 新浪湖北| 资讯|城市| 美食| 时尚| 旅游| 健康| 汽车| 同城| 站点导航| 达人会

新浪简介| 新浪湖北简介| 意见反馈 | 营销服务| 联系我们| 诚聘英才| 网站律师| SINA English| 微博注册| 产品答疑

新浪公司版权所有

分享到微博 返回顶部
http://hb.sina.com.cn/news/j/2013-06-02/110479166.html