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800年司门口商业街没落 零售额从10亿元降至3亿

A-A+2013年4月25日07:39长江商报评论

司门口解放路与民主路交叉口(资料图)。本报记者 原丽阳 摄司门口解放路与民主路交叉口(资料图)。本报记者 原丽阳 摄

  长江商报消息 汉正街、钟家村、司门口等武汉市区老街,曾经红极一时。然而,近些年来,这些老商圈在激烈的市场竞争中,渐渐处于劣势。网络论坛、相关的政府论坛上,有人士发此言论:老街正在“没落”。但随着地铁、鹦鹉洲大桥相继动工,交通更便利了,一度没落的钟家村商圈正在焕发新的生机。

  作为承载着城市功能的老街区,是没落?还是在蝶变转身?本报将实地采访武汉市区老街,问诊没落原因,记录它们如何实现蝶变。

  司门口,有着800年历史的“十里长街”,曾记载着许许多多商人的梦想,也给老武汉人留下了不可磨灭的印象。

  然而,近些年,司门口风光不再了,不仅外来人不知道曾经繁华的司门口,就连武汉人如今逛司门口的也少了。

  司门口的衰落,源于城市版图扩大、新商圈崛起、电商抢占市场……一项资料显示,司门口解放路商业街的年零售总额,已由10年前的10亿元锐减至3亿元,最低时仅1.5亿元。

  欣喜的是,司门口商圈的发展引起了武汉市各方高度重视。复兴司门口已经开始,由汉飞地产打造的“逛逛街”,试图扛起司门口复兴与传承的大旗。

  有外地人在汉5年,没听说过司门口

  “我就住在司门口天桥附近的民主路,记不起从什么时候开始不逛司门口了。”喻女士说,10年前,几乎每个周末,都要和弟弟妹妹呆在司门口天桥那里,节假日,全家人都会习惯性地一起逛逛司门口。如今逛街,主要是到一江之隔的江汉路。

  在广埠屯的何先生记忆中,仍给司门口的繁华留有一席之地。门店林立、品种齐全、客商云集,武昌、洪山、青山的青年男女、老少蜂拥而至,解放路的十里长街上总是摩肩接踵。“已经两年没去司门口了。”谈起司门口商圈,何先生仍然很怀念。

  “我从没听说过司门口。”在东湖高新一家大型公司工作的陈女士,在武汉生活了5年,坦言不知道武汉的商业街中有司门口。至于说“司门口商圈的主街解放路是武汉商埠发源地,长1100米的商业街聚集了曹祥泰、刘有余等数十家老字号,颇负盛名。”她颇为惊讶。

  专卖店扎堆,青少年服装鞋类当家

  4月18日,记者来到解放路探访。

  并不宽的街道两侧多是低矮的楼房,高的才五六层,呈现出灰暗、破败气象,只有假日广场、天丽广场等少数经过重新装修的建筑,给这条老商业街增添一点时代特色。

  解放路上聚集了百余家专卖店,包括黄鹤楼地下商城。意外的是,这些专卖店扎堆现象普遍,同一品牌的专卖店此地开3家。记者注意了一下,意尔康专卖店有7家,奥康有3家店,以纯和真维斯都有两家,有一定规模的美特斯邦威有两家,乔丹、雅黛丽等都有两家以上的店。

  在一些店里,打出了“29至39”、“品牌折扣”等促销广告。进店的顾客较少。

  “我们老板有钱呗!”问及为何在同一条街开了7家意尔康专卖店,意尔康品牌折扣店一名营业员表现得满不在乎,“武昌有40多家店,司门口区域有22家。”她说,老板是浙江人,这些专卖店一般每周聚集在一起开一次会,“总的说与之对应的是,一些老字号开始走向衰落”。

  曹祥泰一楼卖场面积1300平方米,被分成了两部分,一大半出租卖服装;一小半卖食品,其中曹祥泰自产食品只占一半,另一半是食品超市。“不景气,靠收租子过日子。”曹祥泰一名员工称,附近多家老字号沦落了,永康布店、刘有余、大中华酒楼、显真楼、武昌百货商场等,有的改制,有的转向,有的关门。

  此外,逛完了司门口,想找个地方歇歇脚有点困难。没有咖啡馆、酒吧,年轻人大多买了东西就走。

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