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江城万元级楼盘三年翻两倍 边界扩至三环附近

A-A+2013年8月20日08:05荆楚网-楚天都市报评论

图为:楼盘林立图为:楼盘林立
 图为:示意图虚线范围内新楼盘每平方米均价大多在万元以上 制图/邬雪婷 刘阳 图为:示意图虚线范围内新楼盘每平方米均价大多在万元以上 制图/邬雪婷 刘阳
 图为:买房者正在咨询 图为:买房者正在咨询

  楚天都市报讯

  本报记者陈珂 黄永进 陈军

  国家统计局最新统计显示,今年7月武汉新建商品房价格指数同比上涨8.9%,虽然相比北京等城市两位数的涨幅,武汉房价涨势相对“缓和”,但老百姓对武汉房价变化有何感受?今天,我们通过梳理江城的“万元楼盘”变化,给出最直观的答案。

  5、6年前,单价超过1万元/平方米的楼盘,在武汉老百姓眼中或许已是“天价”。但短短几年时间,单价过万的房子,在江城已是“遍地开花”。

  2007年,武汉的“万元楼盘”一双手就能数过来,2010年开始“万元楼盘”突然增加到30多个。今年,记者粗略统计,整个江城的万元楼盘已达90个(不含别墅)。

  变化的不仅是数量。

  3年前,在汉口购买单价过万的楼盘,也许你能买在三阳路这样的核心地段。但3年后,同样在江岸区,单价万元的楼盘已经“外扩”到工农兵路、二七路甚至后湖。

  若画出武汉“万元楼盘”的边界,3年前“万元楼盘”集中在核心区域,超过这个边界的区域房价基本在万元/平方米以下。但3年后,“万元楼盘”边界已大幅向城市边缘外扩,其中“边界”外扩最远距离已达5.7公里(硚口万元楼盘从宝丰路“外扩”至汉西路)!

  武汉“万元楼盘”边界不断外扩或已成趋势,由于城市基础设施条件的改善,此前一些相对偏远的区域如今已经成为中心区,并成功带动“万元楼盘”外扩。

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