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江城房价创下五年最大涨幅 8月份同比上涨9.4%

A-A+2013年9月19日07:33荆楚网-楚天都市报评论

  楚天都市报讯 (记者丁红森)国家统计局昨日发布8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,武汉房价8月同比涨幅9.4%,创五年来最大涨幅,逼近有记录以来最高水平,涨幅居全国70个城市第13位。从全国看,8月70个城市中有69个城市房价同比上涨,其中有66个城市房价环比继续上涨。

  8月,武汉房价环比上涨1%,较6、7月0.8%的环比涨幅有所扩大;同比则上涨9.4%,创造出五年多来的新高。此外,不含保障房的商品住宅价格同比上涨9.9%,90平方米以下的住房涨幅10.4%,涨幅最明显,显示刚需购房更迫切。

  统计数据显示,武汉房价2005年以来出现三轮上涨。第一轮上涨是2007年,经过一年上涨,房价在2008年1月同比涨幅10.2%,随后见顶回落。第二轮上涨是2009年下半年,此轮上涨到2010年5月同比涨幅达到8.4%见顶。目前这一轮始于2012年底,到今年8月同比涨幅已经超过2009年那一轮。

  “房价半年差不多涨了一千元。”一直想买房的沈女士昨日告诉记者,“后湖片区一楼盘今年2月单价8600元,现在涨到9500元了,很多新盘价格都在9000元以上,直逼万元。”

  据统计数据,今年以来,我国一线城市房价涨幅最明显。8月份新建商品住宅(不含保障性住房)价格同比涨幅最大的是北京,涨幅达19.3%,而北上广深四大一线城市商品房价格涨幅都在18%-20%之间,天津等31个二线城市涨幅大都在7%-10%之间,唐山等35个三线城市同比平均上涨6%左右。值得关注的是,部分过去房价偏冷的二线城市如厦门、南京、郑州、沈阳、福州、长沙、太原等,一年来房价上涨也较明显,同比涨幅均在10%到15%之间。

  新建商品住宅价格同比价格下降的城市仅有温州一个城市,同比下降2.1%,温州房价8月环比继续下跌。

  受新房价格上涨影响,二手住宅价格也表现为普遍上涨态势,同比上涨的城市达68个,下降的仅有温州和海口。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,去年同月房价基数相对较低,对房价涨幅有一定影响,虽然房价继续上涨,但一些城市环比涨幅略有收窄。

 

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