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武汉花山楼盘开盘当天狂销10亿 上午卖出800套

A-A+2013年9月20日07:25长江商报评论

  长江商报消息 “本来只想看一下行情,没想到房子卖得这么好。”中秋假日第一天,租住在八一路的孔明明和男友看了光谷的两个楼盘,而昨日恰好是这两个楼盘的开盘日,工作人员均告知,所推户型已基本卖完。

  记者从房管部门了解到,昨日,武汉有6个楼盘开盘,位于花山的某大型楼盘主推精品别墅和洋房,一上午卖出800套,成交额10亿元。整个中秋假日期间,武汉不仅有20多个楼盘开盘,在徐东还有小型房展会活动,多位业内人士接受采访时表示,中秋国庆的半个月内,将是开发商“抢收”最疯狂的时期。

  购房者看房“被吓到”

  “房子不要钱吗,都这么使劲买。”孔明明和男朋友是甘肃人,2011年两人来武汉工作后一直租住在八一路一老校区里,趁着中秋假期准备在光谷寻找一套合适的婚房。昨日早上九点多,她先到了光谷某楼盘,发现很多人在排队选房,工作人员告诉她,30多套110平米的户型已经基本卖完,只剩下顶楼。十一点多,她赶到花山某大型楼盘,但昨日所推房源基本售罄,而在现场的销控表上,她初步数了一下,所卖房源有数百套。“完全被吓到,房子卖得太火了。”

  该楼盘营销人士介绍,昨日项目开盘,共推精品别墅和洋房900套,卖出800套,成交额10亿元。虽然总价高,但每套房均价125万元,而由于均价较低,一套100平米的洋房则只有六七十万元。

  武汉房价十年三轮上涨

  一房地产代理机构人士接受采访时称,虽然中秋节短期内的火爆不能作为判断楼市好坏的依据,但从今年前八个月来看,武汉市场每个月一万套以上的成交量,说明了房地产市场的火热。该人士认为,刚需支持、地王效应、政策温和都是房价走高的原因。

  事实上,房价十年九调,却屡调屡涨。国家统计局数据显示,十年来,武汉房价经历了三轮上涨时期,从2007年-2008年,2009年下半年-2010年5月,2012年年底-现在。

  在调控不放松背景下,已经有34家外来品牌房企,把武汉作为布局华中的据点。通过主打刚需楼盘和改善性住房,快速回笼资金,实现扩张。与全国79个大中城市相比,除了北上广深四个一线城市,武汉房价涨幅相比于其他城市更靠前,有机构人士分析,武汉在全国来看仍属价格洼地,未来两年房价下跌可能性小。

  ■本报记者 田立平

 

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