咸宁南站

梓山湖新区

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　　荆楚网记者 郑青

　　湖北省首条城际铁路——武咸城际铁路的开通，庙山、纸坊、贺胜桥……沿途13个站串起了武咸“同城时代”。

　　这让武汉一些略显偏远的区域，甚至咸宁部分区域，与武汉中心城区快速对接，曾经的“荒地”变成房地产开发“热土”。

　　如今，“花园”变得热闹起来，城铁对咸宁房产的影响正在发酵，一方面吸引了许多武汉人到咸宁来买房；另一方面也吸引许多知名房地产商到咸宁来投资。

　　房价之惠 催生“双城生活”

　　“现在咸宁在武汉打工创业的小老板们还真不少，由于难以承受武汉的房价，很多人都想着把家安置在咸宁市的城铁站旁。”咸宁市民张先生表示，城际铁路开通后，半个小时的车程比坐公交还快，身边人都谋划或已经过上上班江城、夜宿香城的“双城记”生活。

　　2009年武咸城际铁路开建，到咸宁买房的武汉人越来越多，别墅类房源受到多数人青睐。“在咸宁买别墅每平方米仅为4000元，价格只有武汉别墅的三分之一，很多工薪阶层前往咸宁购买别墅或花园洋房。”

　　咸宁市规模最大、销量最好的高端楼盘碧桂园·温泉城，“3年卖房收入近30亿元，武汉人‘贡献’了四成。”温泉城策划主任袁江峰说。

　　咸宁市房地产管理局有关人士表示，武咸城际铁路开通后，武汉到咸宁的交通更加便捷，交通方式更加丰富，再加上咸宁生态环境优良，全年优良空气指数达到345天以上，非常适宜人居，且房价低廉，相信会对武汉市民产生较大的吸引力，有天也会象工作在北京，住在天津一样，工作在武汉，住在咸宁。

　　2014年1-2月份，咸宁城区商品房均价3493元，涨幅约200元。热门楼盘如咸宁碧桂园均价3700元/平，锦绣城均价3580元/平，三胜印象均价3300元/平，北门华庭均价为2200元/平。