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明年起武汉将禁止胶囊房 违建最高可罚3万元

A-A+2013年11月15日09:33汉网-武汉晨报评论

  明年1月1日起,武汉将禁止“胶囊房”,这是记者昨日从即将实施的《武汉市房屋安全管理条例》看到的新规定。    

  近年来,一些居民楼房被业主私自改装,隔成N个单间出租牟利。这种单间面积小、租住价格较低廉,被形象地称为“胶囊房”。因存在安全隐患,“胶囊房”一直是有关部门整治的对象,但相关法律法规相对滞后。

  据介绍,该《条例》在禁止实施危害房屋安全的行为中,新增了“擅自改变房屋使用性质、或者将住房原设计的房间分隔后出租”的条款,进一步明确了建“胶囊房”属违法行为。条例还规定,“胶囊房”与挖地三尺、随意开窗打洞等危害房屋安全的行为,由区房屋主管部门责令改正,排除危害,并可处以1千元以上5千元以下罚款;情节严重的,处5千元以上3万元以下罚款。

  《条例》还明确,市房管局应当建立全市房屋安全信息管理系统,为全市每一栋房屋建立“电子档案”,记录房屋的建设、设计、施工、监理等单位名称;结构类型、竣工日期和设计使用年限;抗震设防标准;采用的新技术、新材料以及节能和白蚁预防措施等与安全相关的信息,为公众提供查询服务。

  一旦房屋安全使用年限到期,该系统将自动预警,通知房屋产权人进行房屋安全检测及处置,履行房屋安全监管责任。

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