中国社会科学院25日发布的《房地产蓝皮书》预计，今年住宅市场价格保持稳中有升态势的可能性较大，全国城市地价可能保持上升趋势。

　　蓝皮书称，我国住房市场仍存在较大的刚性需求和改善型需求，在抑制投机、支持自住的政策作用下，今年商品住宅销售面积将小幅增长，住宅开发投资增幅将保持低位，全年住宅价格稳中有升。受去年房地产投资相对低迷和去年末房地产交易量大幅放大的影响，今年新增房产供给将相对偏紧，存量住房供给则取决于调控政策走向。就全国平均状态而言，持续的求大于供是推动价格上涨的重要因素。房地产市场供需总量和结构矛盾积累多年，今年调控难度进一步增大。