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武汉“北部新城”规划 激活盘龙城区域发展变革

A-A+2013年6月3日10:18新浪湖北评论

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  5月31日上午,以“盘龙·蝶变”为主题的“2013武汉新商业地标价值论坛暨奥特莱斯二期商业发布会”,在武昌万达威斯汀酒店隆重举办。本次活动由湖北日报传媒集团联合纵横集团共同主办,本次论坛旨在研讨盘龙城区域经济发展,探索武汉北部新城价值新格局。

  武汉市、黄陂区政府领导,湖北日报传媒集团、纵横集团、省社科院、市规划院等领导和专家,以及200余家各行业商家代表参加了本次论坛。各位领导、专家就区域经济发展、商业模式升级等话题展开热烈讨论,讨论中的“国际型新城”、“新城副本”、“临空经济区”等热门词汇,昭示着盘龙城的强劲发展动力。

  区域升级“三大变革”引领腾飞

  10年前,盘龙城开始了大规模开发和迅速崛起。正如湖北日报传媒集团总编辑蔡华东在论坛致辞中所讲:“盘龙城作为新兴的城市新城,已成为武汉区域经济发展的最为迅猛的一极,被众多媒体称为武汉‘第四镇’”。

  2002年,纵横集团作为最早进入盘龙城的开发商,在当时还是一片荒郊野地的盘龙城购置一块约3000亩的土地,由此拉开了盘龙城大规模地产开发的序幕。以F天下等为代表的别墅项目,为盘龙城创造了一个“别墅时代”,共同见证了盘龙城的华丽转身和区域升级。

  2005年,盘龙城被批准为省级开发区,开发规模迅速扩大,盘龙城成为“大盘俱乐部”。2008年,武汉新一轮城市规划编修方案中,盘龙城被纳入武汉六宜居“卫星城”规划,重点发展宜居住宅,航空物流。

  2011年,市政府提出要将盘龙城打造成无缝对接的国际型城市新城,完善国际型城市规划及发展。武汉市2006-2020年总规中,盘龙城明确定位为重点发展商业、航空物流的功能区,是武汉城市空间拓展的重要区域。

  至此,盘龙城居住、产业、商业的“三次革命”实现飞速跨越,零贸集散中心、临空经济产业区、居住新城的两轴一中心蓝图徐徐展开。

  以汉口北批发第一城、中国家居CBD为代表的专业市场群,构筑华中地区最大的商贸交易批发产业集群;以佳海工业园、滠口轻工产业园为代表的新型产业园,基于临空经济区的大规划,独具特色;尤其是百联奥特莱斯、武汉客厅、极地海洋世界三大项目,以鲜明的商业主题概念,创建新型城市副本,极大提升了盘龙城区域价值。

  商业升级提升区域综合价值 

  武汉市政府提出要将盘龙城打造成“无缝对接的国际型城市新城”,房地产开发特别是商业地产的模式升级和层次提升,为这一目标打下了坚实的基础。

  借着盘龙城经济发展大势,纵横集团从F天下别墅群,到风靡一时的百联奥特莱斯广场,再到如今倾力打造的160万方全能生活城,引领着盘龙城地产开发升级变革。纵横集团总裁史文清在发言中说,“正如十年前我们发掘出了当时还是荒凉沼泽的盘龙城,纵横集团秉承‘深耕一方热土,收获多方口碑’的开发理念,努力为盘龙城区域提升综合价值。”

  百联奥特莱斯购物广场,填补了盘龙城高档商业体的空白,大大提升了盘龙城区域商业形态和功能。奥特莱斯二期缤购天地,作为本次论坛研讨的标杆项目,也将正式启动招商;缤购天地将与奥特莱斯购物广场一脉相承,遵循与百联奥特莱斯购物广场实现业态互补、价值共生、人流互通、功能配套的原则,实现规模效应,将缤购天地打造成湖滨特色休闲娱乐主题公园,为武汉人打造城市度假消费新据点,吸引全城目光。缤购天地项目设计总监马欣涛说,滨购天地力图把商业转变成一种文化体验,把购物营造出一种生活情调,成为适宜市民休闲、游人度假、商人投资、自然繁茂的后湖综合活力街区。

  论坛最后环节,来自国内外的10余家知名商户品牌,与纵横集团代表举行了入驻签约仪式,表达了对盘龙城商业发展的强烈信心。

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