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光谷中心区城市设计规划出炉 鲁巷将成副城

来源:长江网-长江日报2012年9月21日08:25【评论0条】字号:T|T

  本报讯 昨日,光谷中心区总体城市设计方案专家论证会,新的“光谷中心”将东移到东湖高新区地理中心位置,新城建设规划初露眉目。

  作为中国第二个国家自主创新示范区的心脏,光谷中心区对于武汉不仅仅是又一个传统意义上的商务聚集区,更是为“双谷双城”战略构想画出苍劲有力的一笔。

  据了解,光谷中心区位于东湖高新区的中部,北侧为九峰森林公园,南靠武汉东湖综合保税区、西邻二妃山体育公园、东至光谷生物医药园,总用地面积23.5平方公里,其中,核心区用地面积8.2平方公里。

  未来光谷中心区内,三大功能区叠加,包括以服务中部战略性新兴产业为核心,打造具有“东方芝加哥”内涵的中国中部的科技金融创新中心;科技服务、商务金融、文化创意为一体的高端服务业聚集区;教育、医疗、文体配套的生态宜居示范之城。

  东湖高新区管委会将整体迁往位于光谷中心的新行政中心办公,省广播电视总台新大楼、中南医院光谷分院(中法医院)、湖北省科技馆、五星级酒店及其他公共配套,高档商务配套设施将陆续建设,促进科技园区与城市建设和谐发展。

  届时,光谷中心将与鲁巷遥遥呼应,成为光谷“新中心”,形成“一主一副多镇”的科技新城格局。

  20多年来,东湖高新区以鲁巷广场为核心区域“东进南扩”,采取的是向周边区域逐渐扩散的渐进式发展方式。经过多次托管,高新区的管辖面积达到518平方公里,但尚未建设的面积较大,仍采取渐进模式已不能满足快速发展的要求。

  为达到跨越式发展,高新区将拉开以光谷中心为核心,以高新大道为主轴的城市“骨架”,加快推进城市建设和园区建设。

  记者杨菁 通讯员曹蕊 石昶

  保留原貌趣呈三镇微缩 追求环保叠加三城功能

  在这里,激情创业 绿色生活

  光谷中心区未来建成什么样?

  昨日,科技会展中心一间多功能会议室内,电子显示器亮出光照、甲醛、二氧化碳等数据,5个高清显示屏每隔几分钟同时刷新图纸,中英语解说交杂其间。

  在这个科技味甚浓的地方,东湖高新区各部门负责人、多位国内外规划专家正为他们脚下的这座科技新城,谋划中心区的蓝图。

  此蓝图的设计者,为武汉市规划研究院及总部在芝加哥的全球知名设计公司SOM。

  尊重和保留原始山水地貌  巧妙呈现三镇缩影

  在很多城市,建设就意味着彻底改造原始地貌,成就“玻璃城堡”。光谷中心区正准备给出一个另类的选择。

  SOM光谷中心区项目主要设计师Thomas Hussey表示,中心区发展的核心思想是“尊重自然,尊重人文”,城市空间形态充分考虑地形地貌及自然山水资源。

  记者在设计图上看到,光谷大片微微起伏的丘陵,没有被铲平,而是顺势做成公园或是绿色通道。中心区内的水系全部保留,高大的现代建筑将在蜿蜒的水面上留下优美倒影。

  有趣的是,空间设计在顺应自然后,分为北核心、南核心和邻里社区三大区域,恰巧构成了一个微型的武汉三镇的山水格局,形成三镇缩影。

  自行车道连成网格  私家车控制在25%

  光谷中心的核心区设置了专门的自行车系统,形成一张巨大的网格,很多支路边都有自行车道,市民可以从其中任何一点,顺利骑车去另一片地区。在中心区东部,还有专门的自行车景观通道,市民可一边骑车健身,一边穿林过水,欣赏城市风景。

  而私家车出行比重,将控制在25%左右,更多依赖公共交通、绿色交通。比如,3条轨道交通线在此交会,分别是29号、30号、9号地铁线。

  废水100%利用 自然风道保证空气清新

  中心区预留了“风道”:由一些开放空间,形成由东南向西北的一道空间廊道,东南风可一路吹到底,带动区内的空气流动,并在较热的季节为公共空间制冷,还能全年清除空气中的污染物。

  到2020年,中心区的废水循环利用率将达100%,中水进入每个街区,饮用水消耗量将减少50%,场地循环能源使用率有望达到10%,太阳能路灯和雕塑随处可见。

  光谷比硅谷更利于出行

  SOM城市设计与规划合伙人 Philip Enquist:

  昨日光谷中心区总体城市设计方案专家论证会上,SOM诠释的设计方案给大家留下深刻印象。公司合伙人 Philip Enquist接受记者专访时称,与硅谷相比,光谷更利于行。

  Philip Enquist介绍,硅谷的不同功能分区,如研发中心、科教基地、居住区等,相距较远,其交通工具以汽车为主。而光谷中心则是一个多功能复合区,结构更为紧凑,70%-75%市民可使用公共交通,自行车、步行都是很好的出行方式,一般20-30分钟就可以到达目的地,“这也是目前世界上的科技城的发展趋势”。

  据了解,美国SOM建筑设计事务所是世界顶级设计事务所之一,成立于1936年,一直站在世界建筑设计和建筑工程业的最前沿,1961年和1996年两次获得美国建筑协会颁发的建筑公司最高荣誉奖。自成立以来,它已经在50多个国家完成了1万多个设计项目,包括办公大楼、银行和金融机构、政府建筑、医疗机构、宗教建筑、机场等。

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