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江城首套房贷款利率上浮 多楼盘推特价房促销

A-A+2014年3月11日07:28荆楚网-楚天金报评论

图为:进入3月,江城楼市逐步升温 (记者廖桥摄)图为:进入3月,江城楼市逐步升温 (记者廖桥摄)

  金报讯(记者廖桥)经历了年初的淡季后,江城楼市正在逐步升温。上周末,记者实地踩盘发现,在明媚天气和节假日的助推下,看房大军明显增加。为促成交易,多个楼盘不约而同地推出“特价房”抢客。

  上周末,武汉市开盘数量达6个,相当于此前两三个星期的开盘总量。记者在光谷、南湖等刚需集中的片区发现,多个楼盘一边推介即将开盘加推的项目,一边向部分还在犹豫的购房者推荐“特价房”。有些楼盘甚至将营业时间延长至晚上10点左右,人气比前两周有明显增加。

  “和基准利率相比,利率上调了5%之后,要多还3万元贷款,但这些一口价的特价房,单价才8700元,比之前价格便宜了三四百元,算下来优惠超过了3万元。”昨日,在南湖一楼盘,置业顾问竭力推荐78平方米的“特价房”,以打消购房者刘女士对“利率上调增加买房成本”的顾虑。

  听说20套“特价房”从11楼到30楼随便选,此前在该楼盘买房的郑女士有些懊恼,她赶紧拿出手机将新房价格重新算了一遍,发现“特价房”的优惠果然抵消了部分利率上浮带来的费用增加,于是随即向置业顾问抱怨:“去年底选房时还说剩下的房源不多,不是底层就是顶层,现在呢?”置业顾问赶紧以户型不同的说法来“安抚”郑女士。

  记者发现,由于“特价房”多是尾盘,楼层及户型选择空间较小,相对于之前的价格,这些房源单价降幅很小。一楼盘销售主管坦言,从3月初开始,各银行开始上调首套房利率,让不少对价格敏感的刚需购房者有些犹豫不决。为了尽快成交实现清盘,开发商才以“特价房”名义加推,这实际上是一种促销手段。

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