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以价换量或将成为江城楼市的主流模式

A-A+2014年3月20日07:24荆楚网-楚天金报评论

  回应

  只为撬动市场

  既然都愿意提供“零首付”优惠了,为何开发商不直接采取降价措施?融侨城相关负责人介绍,降价并不是促进成交的最优手段。他认为,即便房价微降,只要房贷政策持续收紧,购房者买房仍然困难。既然如此,不如解决购房人目前最实际的问题。

  回顾前几年的武汉楼市,每年二三月份,总有大房企通过一系列活动来撬动市场,然后中小房企会跟进,在价格小幅优惠或者其他策略的推动下,开发商逐步提升市场销量。

  观点

  以价换量或成主流

  对于江城楼市的变化,中国指数研究院(华中)研究总监李国政认为,由于没有大的政策调整,在城镇化加速、武汉GDP冲万亿的背景下,武汉房价整体仍保持稳定。不过也不排除部分楼盘价格会出现调整。比如区域项目多、竞争压力大的;有的项目还会在尾盘时推出一些特价房吸引眼球。

  亿房网研究中心分析师余淼认为,资金链偏紧的中小房企会加速推盘回笼资金,以价换量或将成为江城楼市的主流模式。

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