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武汉房价2年来首次环比下降 主城区房价为9142元

A-A+2014年7月19日07:18荆楚网-楚天金报评论

  楚天金报讯 金报讯(记者廖桥 实习生刘琪)昨日,国家统计局公布6月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,6月武汉新建商品住宅价格环比下降0.5%,这是近两年来武汉房价首次出现环比下降。

  国家统计局公布数据显示,与5月相比,6月全国70个大中城市中,房价环比下降的城市增至55个,环比上涨的城市仅有8个。其中最大涨幅为0.2%,最大降幅为1.8%。与去年同期相比,虽然价格上涨的城市仍有69个,但涨幅均回落到10%以下。

  继5月环比停止上涨后,6月武汉房价出现下降。我省宜昌和襄阳也被纳入了统计范围,两地6月房价分别环比下降0.8%和0.7%,与武汉房价走势基本一致。

  记者梳理历史记录发现,自2012年10月起,武汉房价就逐月上涨,且涨幅不断扩大,去年10月环比涨幅一度达0.9%,但从去年11月开始,涨幅不断缩小,直至今年4月为0.2%,5月为零增长。

  对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,6月大部分城市房价环比出现小幅下降,绝大部分城市房价同比继续温和上涨,但涨幅有所回落。

  在日前举办的“2014年上半年房地产报告会”上,亿房研究中心主任明晶晶表示,目前武汉主城区平均房价为9142.8元/平方米,“在主城区和中心城区,140平米以上户型均价分别在1.1万元以上和1.3万元以上”。

  一直以来,在武汉房地产市场上,刚需仍是绝对主力。记者前期探访市场时发现,随着楼市进入调整期,市场库存量明显增加,开发商大多通过特价房、赠送装修和物业费用等手段实现“暗降”促销。

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