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别墅项目策划人:坚信等到有缘人 开发公司拒降价

A-A+2013年3月22日08:42荆楚网-楚天金报评论

  坚信能等到有缘人 开发公司拒绝降价

  闲置3年,天价别墅落魄至此,让许多知情人士感到惋惜和不解。

  对此,该项目营销经理宋女士对记者称,该项目没有向银行贷款,开发商并没有太大的资金压力。宋女士认为,该项目定位高端,地理位置绝佳,售出时间只是早晚问题。

  据了解,曾经有客户洽谈购买事宜,但因各种原因没有谈妥。“我们之前都是以自有资金来投入维护,不能以亏不亏来定位,毕竟项目还没有销售完毕。”宋女士说。

  曾为该别墅项目做营销包装的一位策划人员在接受采访时表示,该项目的出手仍需“等待有缘人”。

  对此,业内专家、湖北房地产学会专家委员殷跃建对记者分析,目前武汉的别墅和商铺都供大于求。别墅项目的开发和销售周期长、投入大,利润也最大,但不能认为一块地只要靠山傍水就能够做别墅,尤其是所谓的“顶级别墅”。“如果不是天生丽质,勉为其难地走高端路线,市场也会非常有限。”殷跃建说。

  记者了解到,目前,四千院仍是开发商力推的项目,且价格在2013年没有太大变动,整体售价为4000万元/栋。

  四千院还在继续等待买家。

  (记者张艳)

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