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武汉6月主城区新房量价或再创纪录 均价至最高点

A-A+2013年6月27日08:21汉网-武汉晚报评论

  6月还剩4天,武汉主城区商品住宅成交量已突破8000套,均价爬升至8363元/平米。本月武汉主城区新房成交量和均价,有望双双创纪录。  

  亿房研究中心统计,6月第四周(6月20-26号),武汉11个刚需新盘扎堆上市,楼市火热局面持续。全市商品住宅成交2894套,其中主城区(将东西湖区纳入了统计)成交2124套,远城区成交770套。截至目前,主城区商品住宅总成交量已达8248套,超过去年6月8011套的单月成交量。前四周日均销售水平为300套,照此计算,6月成交量有望达到9400多套,刷新2007年同期9157套的历史纪录。

  本周武汉主城区商品住宅成交均价为8363.38元/平方米,已升至历史最高点。

  亿房分析师认为,社会刚需加上“毕房族”加入购房大军,开发商用各种优惠手段揽客,是6月楼市火爆的主因。楼市超强人气,使得开发商提价也底气十足。不过,由于近期政府加强了对经济泡沫的挤压,导致银行、地产两大板块股市大幅下挫,银行业出现局部“钱荒”。对严重依赖于银行贷款的房地产企业而言,资金断链风险增大,未来开发商或许会选择“以价换量”销售策略保证资金回笼,预计武汉房价不会长时间上行,总体趋稳可能性更大。

  (记者明眺生 实习生王琛)

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