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盘点武汉上半年十大旺销盘:7楼盘均价低于9000元

A-A+2013年7月22日07:30荆楚网-楚天金报评论

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  楚天金报讯 金报讯(记者黄振琳 实习生朱思洁)昨日,“金报克而瑞房价指数”发布了上半年武汉十大片区的旺销盘,这些楼盘之所以热销,一是源于产品品质较高,二是主打刚需牌。

  从全市热销楼盘排行榜来看,“保利心语”、“万锦江城”、“佳兆业金域天下”是上半年成交面积排名前三的楼盘,他们都以刚需为主要对象。另外,尽管各个楼盘上半年销售业绩都不错,但房价仍是一个最重要的指标,销售套数最多的楼盘基本处于供应集中、房价较为平缓的二三环区域。

  从价格来看,汉口中心(二环以内)为武汉价格地标,均价达到12600元/平方米;其次为武昌中心,也超过了11000元/平方米。从两大中心的供求形势上来看,汉口中心新增供应稀少,仅为13万平方米,成交量达19万平方米,表现出供不应求的趋势;而武昌中心供应量较大,超过55万平方米,成交38万平方米,也是武汉为数不多的供略大于求的区域。

  从十个片区的销冠楼盘来看,只有武昌中心区的“复地东湖国际”和汉口中心区的“融侨锦江”均价突破了10000元/平方米,7个楼盘均价在9000元/平方米以下,最低成交均价5655元/平方米。

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