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武汉地铁4号线微调硚口商圈 青山补上商业空白

A-A+2013年7月26日07:33长江商报评论

武胜路凯德广场。本报记者 傅坚 摄武胜路凯德广场。本报记者 傅坚 摄

  记者昨日获悉,武汉市环保部门日前通过了硚口古田区域一座商业城的环评,这是继凯德广场后,凯德商用集团在硚口区落户的第二家大型商业中心。与武汉广场一路之隔的武汉恒隆广场也将在4年后与市民见面,成为抗衡武广商圈的硚口区第三块大型商圈。

  今年九月,武汉最大的冰雪公园商业购物游玩区奥山世纪广场将在青山开业,填补武汉最后一块商业空白。

  不少商业人士预测,商业地产的频繁入驻,使硚口和青山成为下一个商业聚集地。今年内,武汉最新商业格局将初现,改变多年来江汉区的商业中心地位,武汉各中心城区将分别拥有自己的商业中心。

  硚口区商业蜕变

  “从目前的情况来看,硚口区引起众多商业巨头的关注,主要与地铁开通有关。”刘女士从事服装代理工作已经有12个年头。她认为,地铁4号线与凯德广场对接,轨道沿线引起众多商家的关注,凯德广场的开业将老硚口人圈在了自己的生活区域内,不再需要前往武广、江汉路购物消费。随着硚口商业地位的提升,刘女士也加大了在硚口凯德广场的代理业务。

  刘女士的话在老硚口人万振华那里得到了证实。今年50岁的万振华早已养成了购物就去武广的习惯,但自从凯德广场开业后,这习惯改变了。

  “硚口区最早也是武汉重要的商业中心,南洋烟草、宗关水厂、黄鹤楼酒厂、武汉第二汽水厂等企业都在这里。”万振华回忆,因老工业的没落,硚口的商业才开始走下坡路,而随着多个商圈的诞生,如今又成了最具潜力的商业城区。

  事实也的确如此,记者了解到,民众乐园刚刚关闭整修,许多原本驻扎民众的中小型商铺转战凯德广场,硚口区商业的蜕变和转型已经拉开序幕。

  每个中心城区都将拥有商业中心

  “今年底,青山将成为最具吸引力的中心城区。”此前,奥山世纪广场宣布9月开业时,奥山集团有关人士就信心满满地表示,作为武汉滨江商业区首个大型综合体,奥山世纪广场将改变青山商业交通不畅、人流不旺的瓶颈,提升青山区商贸业的功能和档次。这也就是说,武汉最后一块商业空白也终于填补。最早“江汉为王”的商圈模式正变为“战国争雄”,每个中心城区都拥有了自己的商业中心。

  有商业人士分析,武汉的零售百货业从最初的江北(武广、江汉路)一枝独秀,变成江南分庭抗衡(群光、光谷、汉街),经历了差不多10年,随后再到三足鼎立(汉阳王家湾、经开万达)又经过了差不多六七年。如今,后来居上的新商圈遍布武汉三镇的所有城区,青山商圈年内崛起后,武汉商业将形成多商圈并存的格局,这也是城市繁荣的最佳表现。

  新老商圈交替形成多元化发展方向

  国广负责人表示,国广摩尔城正成为武汉奢侈品购物第一中心。与此同时,江汉路四大百货逐步升级、中心百货打造潮流第一地、大洋百货走青春路线、群光广场二期开幕在即、中南商业片区转型升级、汉阳钟家村升级换代、王家湾摩尔城改头换面。“应该说,现在整个武汉就是一个大商圈,没有中心,全是中心。”该负责人称。

  商业人士预测,今年内,武汉的最新商业格局将为全市带来整体商业提升,新老商圈交替形成多极化并向多元化方向发展。

  本报记者 王晴 实习生 冯莉 徐采贝

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