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武汉楼盘收完首付玩失踪 传开发商资金链断裂

A-A+2013年8月11日10:23荆楚网-楚天金报评论

图为:金山公馆的业主拿着买房协议和收费单据不知如何是好图为:金山公馆的业主拿着买房协议和收费单据不知如何是好

  他们不是少年“派”,却在购房过程中,经历了如同《少年派的奇幻漂流》中的“神奇”一幕。所不同的是,电影早已落幕,而他们的购房历险,还不知道何时、以何种方式结束。

  在买房之初,武汉市汉口金山公馆的购房户被告知:8月初购房收据可换发票。可是,广大购房户按约赶至现场时,却发现湖北昌州房屋开发有限责任公司(以下简称“昌州”)的办公室大门紧闭,售楼部空无一人。购房户们这才得知,因“昌州”陷入债务纠纷,金山公馆部分房屋被查封,已售房屋也基本没办两证。

  房屋被查封的焦心

  买房竟遭查封 有人惊慌有人换锁

  8月9日上午,刚到硚口公安分局报案的购房户周忠胜告诉记者,7月23日,他到金山公馆一楼售楼部,选购1409号房并交了1万元的定金。7月28日,他与“昌州”签订了购房合同,房屋面积96.7平方米,总房价83万元,在金山公馆27楼“昌州”办公室交齐首付款25.35万元,并与一家银行签订了贷款协议。

  周忠胜被售楼员告知:8月初拿购房收据来换发票。8月3日,周忠胜到“昌州”换发票,却不见一名工作人员,而银行贷款也未办下来,遂致电银行业务员,被告知开发商“昌州”因债务纠纷已被银行中止贷款。周忠胜急了。更让他担心的是,经在武汉市房地产市场信息网上查询,他合同上的1409室已处于查封状态。

  金山公馆2405室的购房户范先生,得知首付50余万购买的新房被查封后,立马更换了门锁。

  房号不存在 售楼部竟建议撬门占房

  今年5月31日,程先生看中了金山公馆13楼1308隔壁的一间47.11平米的小户型房,售楼员称该房号为1310,房价44.1万元。经讨价还价,确定房价为40万。随后,程先生与“昌州”公司签订了购房协议,首付12万并得到一张收款收据,售楼部称五天内将办理银行贷款手续。同样,8月3日,程先生到售楼部换发票,发现这里已人去楼空。

  程先生赶紧上楼查看房屋,这才发现:13楼根本没有“1310”这个房号。他联系售楼部的曾经理质问怎么回事,对方表示也无能为力,让他撬门先把房子占着。听了这话,程先生哭笑不得。

  记者采访了解到,在金山公馆,购房合同签订后,被要求更改房号的现象时有发生。今年6月7日,王超(化名)购买金山公馆1909室一套住房。交房时,他被通知临时更换到1908室。王超纳闷:连房号都没弄清楚,将来装修哪一间呢?

  住进房子的担心

  入住两年无人管 补缴房款无人收

  荆州人皮先生家住金山公馆1202室,从事个体汽修工作。2009年,皮先生看中正在建设中的金山公馆,以首付12万元、总价40余万元,购得金山公馆1202室、一套面积为65.6平方米的小户型期房。2011年,皮先生领钥匙入住,一家人搬进属于自己的新家。“买了这套房子,我就后悔了。”皮先生昨日忧心忡忡地告诉记者,跟他同一时间在其他楼盘买房的朋友,短时间内银行都放款了,三个月左右都办了两证,“我入住两年多了,除交了首付外,房贷一直都没有交。因为银行贷款一直没能办下来。”“现在我想一次性交清全款,但连开发商都不知去向了,这套房屋的命运如何还说不清楚。”皮先生称,他只好观望,走一步算一步。

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