新浪首页| 新浪湖北| 资讯|城市| 鲜城| 旅游| 健康| 汽车| 惠购|达人会| 站内导航

|邮箱|注册

新浪湖北

新浪湖北> 资讯>本地经济>正文

杭州南京等新一线城市发展均衡 具备更高竞争力

A-A+2013年9月17日10:10《第一财经周刊》评论

  随着品牌的交织、交易密度的增加,这些新一线城市的资源也开始表现出一种稀缺性,孙健形容成都开始像当年的陆家嘴一样。同时,它的消费层次也开始变得细分化。

  每到周末,成都万象城高端精品超市Ole的顾客里,会增加1/3来自成都周边城市的消费者,“他们开车前来的目的很明确,就是逛街购物。”Ole南区市场部负责人说。

  成都获得周边城市消费贡献的能力,来自成都作为中心城市的向外辐射能力。目前,成都已经拥有了到广元、达州、宜宾等城市的成渝两小时交通圈,以及包括成都到遂宁、内江、乐山等通道在内的成绵1小时交通圈。

  “超过两小时,当天出行的行程就不再那么经济,因此两小时交通圈所能覆盖到的资本和信息流动,会为中心城市带来很强活力。”王玉珂认为,从这个角度,被抚顺、铁岭、鞍山、辽阳等城市包围的沈阳,在东北地区的重要性一定是远远大于大连,“既然是辐射,就应该是环状而不是单边的。早期的时候,大连因为是海滨城市发展很早,很多企业的总部都开设在那里,但是现在有一些都移到沈阳去了。”

  “城市集群的概念对拉动经济活力的作用,在未来还会更加明显。”王玉珂说,但这也决定了苏州、无锡、宁波这样的经济发达的城市,没有办法发展成中心城市,“上海是一个商贸、信息、物流交汇的中心,因为这些城市离上海太近,所以只能在大的产业经济群中扮演为上海提供产业基础的角色。而杭州则有可能成为一个次中心,像日本东京周边的几个城市那样,因为杭州依托于周边地市,经济的基础容量还很大。”在此方面,天津也存在同样的问题,各类企业都倾向于把决策中心放在北京,使天津处于被辐射的地位。

  但对于杭州、苏州、南京、青岛、大连等“新一线”城市来说,还有另一些因素可以弥补因地理位置而构成的辐射能力不足。在《第一财经周刊》的公司人调查中,这些城市在公司人不考虑家乡原因、最有意愿前往发展的选项中排名领先。

  “当然城市间交通能力的提升,对于物流,对于人员的交流,对于商机来说都有好处,但恰恰是这个硬性条件之外,城市还必须具备一些隐性的优势。”人力资源咨询公司怡安翰威特全球合伙人庞锦峰说,一个区域会形成某种产业布局,不只在于政府的某个想法,还在于当地人文和经济发展的汇聚。“表面上看,这几个出挑的城市,跟它在旅游业方面的发展状况会有相关。其中或多或少肯定有一些人文环境的影响。”

  比如厦门,如果以GDP、人口及城市面积来衡量,这个城市并不属于经济特别发达的主流大型城市,但厦门在吸引公司人长期开展事业方面却并不比其它大城市逊色。一座城市的商业发展潜力还在于它对移民人口的接纳程度。

  公司人邱迪就觉得,任何人到了厦门都很容易融入,“这里基本没有什么外地人的概念,普通话普及率很高。”邱迪目前在厦门美图科技有限公司担任产品经理,他曾在毕业后进入新浪微博工作,“住在北京六环了一个月房租也要2000多,到中关村上班要一个半小时,非常痛苦。周末就基本宅着。”

  现在,邱迪外出休闲娱乐和消费的频率变高了,周末会和女朋友去到泉州吃小吃,“也就1个小时车程,比我在北京上班还快了半个小时。”但是,邱迪也承认,“比起北京,厦门能给你的跳槽机会比较少,不适合特别有野心的人。”

  一座城市对人的吸引力,同样反映在了这个城市所能提供的资源上。“在职业发展机会之外,专业性人才会看重与同类专业人士的频繁接触及交流的机会,而对于企业家和高端管理者来说,他们也会看重社会资源的接触度,信息的更新速度,文化的开放程度。工作之外,人们还有医疗、财富积累、家庭教育、养老等福利和社会保障方面的关注点,包括工作生活平衡方面对休闲娱乐等消费的需求。”庞锦峰说,“这些也都是一个城市的政府、半官方机构可以在吸引人才方面考虑的因素。”

  按照这种观点,那些发展均衡的城市才能发挥更多的功能性,从而具备更高的竞争力。“城市的功能要有系统性,有居住、商务和消费功能上的平衡,所以不能总是按照开发区的思路来规划。”王玉珂说,“在西安,像早期的西安高新区,都是以技术功能为主,现在也开始变化了,像现在西安曲江新区的规划同时包括商务、旅游、居住,就会好一些。而目前武汉、沈阳的配置就相对比较平衡。”

  让城市功能保持平衡的益处,也促使城市规划者转变思路。“以前开发商盖楼卖楼,政府也不管收益。现在政府的思路也在变,走区域开发的模式,推崇那种全家人来消费都能各得其所的综合商业体,带动商业街,吸引写字楼、酒店,这个地方的经济就搞活了,税收增加,就业增加,这个比单纯卖地的产出比大很多。”中国指数研究院华中地区市场研究总监李国政说。

  在怡安翰威特对全球138个城市人才风险的评估中,杭州、天津、南京、武汉、厦门、大连、苏州等都处于低风险级别,而重庆则有较高的人才风险。“在重庆,从三峡工程开始,劳动力和高端人才外流的情况一直非常严重;最近几年当地的政治局面不很稳定,使它吸引到的外企也不多,不够均衡的资本构成导致它对不同人群的吸引会有偏差,引起一些不平衡的聚合效应;另外重庆除了汽车行业外,相应的技校跟现有的虚拟经济、高技术可能也有一些脱节。这些因素,可能共同构成了重庆还有很多年的路要走,才能保证在人才资源方面支撑自己的经济战略。”庞锦峰说。在“新一线”的候选城市中,重庆也是唯一一个户籍人口数多于常住人口的城市,人的因素成为它发展中的一道障碍。

[上一页] [1] [2] [3] [4] [下一页]

保存|打印|关闭

美食攻略|人气餐厅

  • 烧鹅炭烤肉双拼煲仔饭

    探店:喜欢:评论:

  • 口味纯正的广式蛋挞

    探店:喜欢:评论:

  • 新开成都风味火爆串串店

    探店:喜欢:评论:

新浪首页| 新浪湖北| 资讯|城市| 美食| 时尚| 旅游| 健康| 汽车| 同城| 站点导航| 达人会

新浪简介| 新浪湖北简介| 意见反馈 | 营销服务| 联系我们| 诚聘英才| 网站律师| SINA English| 微博注册| 产品答疑

新浪公司版权所有

分享到微博 返回顶部
http://hb.sina.com.cn/news/qy/2013-09-17/1010105683_3.html