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武汉最贵在售住宅单价3万/平方米 紧邻武汉关

A-A+2013年10月31日07:52荆楚网-楚天都市报评论

  楚天都市报讯 本报记者陈珂

  花楼街旧城改造项目——世纪·江尚中心,预计近期将正式对外销售,而高达3万元/平方米的售价,将创下目前武汉在售住宅单价之最(不含别墅)。

  世纪·江尚中心总建筑面积达60万平方米,紧邻武汉关,并与江汉路步行街对接,地理位置优越,且为内环核心滨江区域。整个项目包括10栋江景住宅建筑,以及大型主题商业街区——外滩1861和滨江写字楼。

  目前,武汉单价超过2万/平方米的豪宅项目,主要集中在内环沿长江区域,该区域也堪称武汉豪宅区。值得注意的是,当前武汉在售的单价超过2万元/平方米的豪宅,多为精装项目,而世纪·江尚中心为毛坯房源。此前,武汉单价达到3万元/平方米的项目,还是3年前武汉天地项目推出的临江住宅。不过汉口精武路地块即将投入开发,该地块土地价格即高达1.2万/平方米,预计最终推出房源可能将达到3万元/平方米价位。

  而从3季度开始,武汉中高端住宅市场成交量呈现明显提升的趋势。仲量联行发布第三季度武汉房地产市场回顾显示,今年7~9月武汉高端住宅售出6644套,成交均价达到12350元/平方米,同比增长超过10%,其中江岸区以13500元/平方米成交均价居首。

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