二手房贷款找担保公司有利有弊
业内人士指出，大部分的二手房贷款是无需通过担保公司来办理的，中介极力劝说客户缴纳担保费，主要是因为与担保公司利益挂钩，可以从中收取回扣。同时有些小中介与银行的关系“不到位”，审批、放款环节需要担保公司协助。
也有业内人士表示，通过担保公司办理贷款可以避免一些风险。
二手房交易中，卖方先将房屋过户到买方名下，买方再凭着已经在自己名下的不动产证，到房产登记部门办理银行贷款的抵押登记后，银行才能发放贷款，这段时间，买卖双方都有风险。
如果通过有资质的担保公司提供担保，这些风险都由担保公司来承担，确实有一定的保险作用。
挑中介要“货比三家”
按规定，担保费只有在客户同意中介代收的前提下，中介才能代收。而在实际操作中，一些房产中介为了多赚钱，往往会利用购房者不了解规定，随意开价，忽悠客户交钱给中介。一旦有购房者提出异议，中介可能还会耍手段，人为设置交易障碍。
律师提醒，在交易时，买房者可以对中介代收担保费说“不”！并且有权利要求中介明确告知具体收费内容和收费标准，交纳的所有费用，都应当找中介开具收据或者发票。
