武汉本月住宅土地首拍 CBD两宗打包地块底价成交

　　原标题：武汉本月住宅土地首拍，CBD两宗打包地块底价成交

　　楚天都市报12月13日讯（记者朱泽）今日(13日)，武汉市本月首场住宅土地拍卖原计划共出让十宗地块，其中黄陂与洪山区各两宗地块因故撤牌，最终六宗地块成交。

　　根据武汉市国土资源和规划局公告，终止挂牌出让的地块中，有两块位于黄陂武湖，一块位于洪山区和平街白马洲村，另一块位于洪山区平安街与富安街交叉口东南角。

　　余下的六宗挂牌地块中，位于CBD的149号水利路片、150号妙墩片两宗地块打包出让，根据要求，该两宗地块起拍总价达52.7亿元，竞买人须同时参与两个项目的竞买，并分别报价。

　　13日的现场竞拍中，华发底价拿下了上述两宗地块。

　　根据地块出让资料， 149号地块位于建设大道与青年路交汇处，土地面积15104平方米，为商服用地，容积率5.9，计容建筑面积不大于8.91万平方米。地块保证金16100万元，起始价8.05亿元，楼面起始价13644元每平方米，最终成交价8.05亿元。

　　150号位于淮海路以南、水利路以北、云杉路以东、水利北路以西，土地面积92785平方米，为住宅、商服用地，容积率3.54，最大计容面积32.86万平方米。地块保证金268500万元，起始价44.75亿元，楼面起始价13624.2元每平方米，最终成交价44.75亿元。

　　此外，规划要求方面， 149号地块建筑高度控制在250米以内； 150号地块建筑高度不超过150米，同时项目内需配建一所不少于12班、建筑面积不少于3600平方米、占地面积不少于4860平方米的幼儿园。

　　此外，中海地产以7.52亿元斩获146号蔡甸区蔡甸街地块，楼面价为2756.39元每平方米；武汉城投大桥集团以5.9亿元摘得142号黄陂盘龙城地块，楼面价5000元每平方米；武汉汉江宏远投资以底价2.345亿元拿下143号黄陂盘龙城地块，楼面价1365.4元每平方米。