本报讯(记者 刘倩雯)上周,武汉市共有4个项目开盘加推,其中汉阳一楼盘五期开盘加推,均价较前期上涨约1300元/平米,成为2015年首个涨价楼盘。

  从区域成交来看,上周洪山成交479套继续领跑,汉阳以一周成交405套排在第二,东湖高新360套排在第三。汉阳由于2014年底地铁4号线二期的通车,以及2015年3号线和2016年6号线的预计通车,片区的发展潜力被进一步看好,并获得购房者的认可。

  据了解,上周总推盘量跟前一周差不多,减少了十余套,远城区项目开盘去化情况较好。业内人士表示,远城区房价相对较低,不少刚需购房者在价格方面更加青睐远城区楼盘,再加上如江夏、黄陂、新洲等城区的快速发展,商业的搭建也让这些片区被更加看好。

  据统计,1月份预计推盘为41个,但截至目前推盘量不足预计的一半。年关将至,开发商推盘节奏明显放缓,以更好的状态抢占“金三银四”的购房旺季潮。

  ◎链接 多地回购商品房充当保障房

  福州市近日下发《关于福州市统购商品房和安置房、回购安置协议指导意见(试行)》(以下简称“《意见》”),该市市民手头上有多套商品房或安置房,可卖给政府。在福州之前,多地已经试点回购商品房充当保障房,包括四川省、安徽省、江苏省、辽宁省、内蒙古自治区等。据了解,以安徽省芜湖为例,截至2014年11月该地已完成棚户区改造约1.3万户,其中回购商品房充当棚户区的安置房高达45%。中原地产首席分析师张大伟将之理解为地方的新一轮救市举措。