本报讯(见习记者 龚妍 通讯员 熊唯 肖雯静)本周武汉主城区楼市量价齐升，高端盘交易大热。主城区成交均价时隔两月后重新突破万元。记者从亿房网研究中心了解到，14日至21日，武汉市新建商品住宅成交3579套，成交均价为9033.85元/平方米，与上周相比，成交量增加4.5%，均价上涨7.3%。
主城区万元盘成交量迎来一波成交高峰，14个项目周成交量在20套以上，总成交量接近900套，较上周成交量涨幅超过15%，这直接带动了整体成交均价时隔两个月以后再度破万。其中汉口中心区成交量突破300套，较上周增加120套，62.4%的增长幅度为本周主城区最高。其中，泛海国际桂海园项目成交超过60套，为汉口中心区销售最火爆项目。仅有白沙洲、四新两个片区出现较为明显的下滑，而关山片、东西湖片、武昌中心区、汉口中心区这4个片区再次成交都在300套之上，使得目前楼市整体处于稳健的发展周期。
亿房网分析师余淼称，在本周主城区的量价齐升的现象后面，也看到在高库存的压力下开发商推盘谨慎的局面。3月30日楼市新政出台，降准利好于日前公布，这一系列政策组合拳对楼市的刺激作用显而易见。目前楼市出现较大波动的可能性较小。
另外，业内人士也表示，2015年上半年利好频频，已逐渐带动购房者走出观望情绪。同时，此次降准将增加开发商的资金流动，降低开发商融资成本，缓解目前整体房地产市场资金链紧绷状态。随着楼市新政落地，去库存化的速度的加快，楼市或出现新一波行情，未来房地产市场将企稳回升。
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主城区今年17组地块入市
本报讯(见习记者 龚妍)在近日举行的2015年土地推介会上，杨春湖、中央华城、中铁物资局、鲇鱼套货场等地块炙手可热。记者从武汉土地市场获悉，2015年中心城区共有17组地块入市。
作为汉口重点地块，宗关地块总共有5宗地。其中1宗商业地块、1宗商业住宅用地、3宗住宅用地。
位于二七片区的二七滨江商务区地块，总共出让8宗地，住宅用地3宗、商业用地1宗、2宗教育用地。东临沿江大道，南至头道街，西至解放大道，北至建设渠路，为汉口滨江一线。业内人士介绍，其中707米超高层规划的地块激发方兴地产、招商局、中建三局、瑞安等开发商建设兴趣。
汉阳区的鹦鹉洲北A、B地块，总共有2宗地块出让，均为商务、住宅用地。地块内居住、商业、商务建筑的比例为6:2:2。
武昌的杨春湖商务区共4宗地块。地块位于武汉火车站西侧。根据杨春湖城市副中心的综合规划，将以商务办公，商业金融为主导功能。
值得关注的是，青山滨江商务区地块，规划的容积率为6.1，摩天大厦将成区域标配。
