5月18日,武汉住房公积金管理中心官网发布《关于调整个人住房公积金贷款利率的通知》,全文如下:

  关于调整个人住房公积金贷款利率的通知

  各住房公积金业务受托银行:

  根据中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率规定,现就住房公积金贷款利率调整有关事项通知如下:

  一、自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率由2.6%调整为2.35%,5年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%调整为2.85%。5年以下(含5年)第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%调整为2.775%,5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%调整为3.325%。

  二、2024年5月18日(含)后发放的个人住房公积金贷款利率,按调整后的个人住房公积金贷款利率执行。

  三、2024年5月18日前发放的未到期个人住房公积金贷款,自2025年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。

  武汉住房公积金管理中心

  2024年5月17日

  附件:

  湖北17市州全部下调个人住房公积金贷款利率

  18日,“湖北住建”公众号发布消息称,截至今天上午,湖北17个市州已全部下调个人住房公积金贷款利率

  按中国人民银行发布公告,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率由2.6%调整为2.35%,5年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%调整为2.85%

  5年以下(含5年)第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%调整为2.775%,5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%调整为3.325%。

  2024年5月18日(含)后发放的个人住房公积金贷款利率,按调整后的个人住房公积金贷款利率执行。

  2024年5月18日前发放的未到期个人住房公积金贷款,自2025年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。

  下调利率对购房者有何影响?

  例如,小张打算申请90万元公积金贷款购买首套住房,还款期限20年、等额本息还款方式,如果使用原来的3.1%利率计算,他每月需支付5036.55元。

  但使用下调后2.85%的利率,他的月供将减少至4924.07元,每月节约112.48元,20年总计可以节省26996.04元。