在投资老手眼里,武汉CBD的小户型绝对是抢手宝藏,它不仅符合“地段、地段、还是地段”的投资铁律,更因为市场供应量极少,备受追捧。究其原因,武汉CBD发展潜力和小户型产品稀缺的双重价值驱动,是其受到市场青睐的本质,下面,小编为你深度解析武汉CBD小户型的未来升值空间。
纵观全球CBD,CBD资产价值即为城市天花板
从时间来看,为了拥有拉德芳斯,巴黎不惜用掉半个世纪;为了打造曼哈顿,纽约奋斗了漫长的20年;为了建设加纳利码头,伦敦等待了整整24年……一个CBD的成熟需要20-30年的时间,从时间上来看,武汉CBD仍处于价值洼地,谁占据了武汉CBD,谁就稳赢在了资产的起跑线上。
从价值上来看,一大批位于CBD的资产已经经历了成倍的价值增长时期。香港中环CBD是香港发展最早的区域,即便经历多次经济危机房价依旧坚挺,历史数据显示,1986年香港中环房价约为9000港元/㎡,而现在的成交均价约为20万港元/㎡,上涨20余倍。自90年代陆家嘴建设以来,中国对CBD的探索日新月异,国内一些著名的CBD从无到有,房价更是飞速上涨。
大户型为CBD主流,小户型稀缺价值持续上扬
回看武汉,CBD已然成为武汉城市能级的代表作,与中国对话、与世界对话,聚集众多城市高端圈层,CBD区域有限的住宅产品也已经向大户型终极置业靠拢,形成武汉豪宅片区。土地希贵、供应量少的供求失衡,使得面向商务人士、城市白领阶层的小户型面世即售罄,例如位于武汉CBD门户的远洋心汉口二期·汉口公馆40㎡户型,开盘就被抢购一空。
在市场政策多变、稳健投资渠道少的当下,武汉CBD小户型不论是作为婚前财产、资产配置,还是未来的租售都是绝佳的选择,这是有目共睹的事实,更有不少首次置业、投资者正瞄准武汉CBD小户型,蠢蠢欲动只待新品推出。
据了解,远洋心汉口二期即将推出约42-83㎡【有方】产品,填补了武汉CBD小户型产品空白,其拥有70年产权、品质精装、尊贵私属服务等独有价值,打造前所未有的CBD质感生活,可与不可求。
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