长江商报消息 新建住房成交2.62万套,同比增长22.4%
本报讯(记者 杨玲玲)武汉楼市成交屡创新高,不断刷新纪录已成新常态。11月,武汉住宅样本平均价格8819元/平方米,同比上涨13.46%;环比来看,武汉房价自今年2月以后,连续保持10个月上涨。同时,武汉11月新建住房成交2.62万套,同比增长22.4%,这一数字打破了今年10月创出的2.4万套纪录,成为武汉楼市单月成交第一高。
据中国百城价格指数报告,2015年11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格10899元/平方米,环比上涨0.46%,涨幅较上月扩大0.16个百分点。从涨跌城市个数看,41个城市环比上涨,56个城市环比下跌,3个城市持平。
同比分析,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨2.93%,涨幅较上月扩大0.86个百分点。整体来看,11月全国房价整体仍呈平稳回升态势,环比、同比连续4个月双涨,本月涨幅继续扩大。
整体来看,11月全国房价整体仍呈平稳回升态势,环比、同比连续4个月双涨,本月涨幅继续扩大。
2015年11月,全国百城价格指数统计显示,武汉住宅样本平均价格8819元/平方米,较上月上涨1.26%,同比上涨13.46%;环比来看,武汉房价自今年2月以后,连续保持10个月上涨,同比涨幅在十大城市中位居第二位,仅次于深圳的34.75%。
湖北房地产经济学会常务理事、中国指数研究院(华中)市场研究总监李国政称,2015年,武汉楼市成交屡创新高,外部的政策金融利好加上武汉城市价值的预期提高,楼市供应量充足,整体房价合理,享受一线与三四线人口双重流动红利。
第四季度楼市迎来多轮利好,首先是贷款首付最低25%,紧接着,央行年内第五次降息,房贷利率历史最低,通胀预期加剧,加上“全面二孩”放开,改变了楼市发展预期,强化了一线与二线重点城市的“上涨论”,使得楼市自住、改善需求齐释放,投资需求也开始爆发,多方利好造就了武汉楼市成交连续两个月刷新历史纪录的壮举。
回顾最近几个月武汉楼市的发展态势,9月,武汉新建住房成交1.97万套,刷新了武汉单月成交第三高纪录;10月,内部外部利好消息不断,进一步激活了楼市成交活跃度,创出2.4万套历史新高;11月,随着福星惠誉、融创、恒大等品牌房企加大推盘力度,武汉楼市成交再创出2.62万套历史纪录。