本报讯(记者姚传龙)全款购房,入住不到2个月,却发现房屋竟被法院查封。更令人担心的是,如果房屋迟迟不能解封,甚至有可能被法院拍卖。“我全款买下的房子为什么会被查封?”昨天,家住江夏区五里界五里锦绣小区的张先生致电武汉晚报,希望讨个说法。

  2014年,张先生以全款购买了五里锦绣小区房屋,今年5月收房,随即装修。现在刚搬进新家不到2个月,张先生就被居民告知,房屋被武汉市东西湖区人民法院查封。

  在东西湖区人民法院出具的《执行裁定书》中,小区开发商湖北大都地产集团有限公司与他人存在民间借贷纠纷,东西湖区人民法院判决后,大都地产未履行生效法律文书确定的义务,被法院查封小区内1695套房屋。张先生的房屋就在查封之列。

  “房子是我全款买的,权属应该在我。”和张先生有类似遭遇的钱先生更担心,因为他全款购买的别墅被查封后,12月份可能被法院拍卖。“我怕钱交了,房子没有了。

  大都地产集团开发有限公司汤姓负责人介绍,因为公司资金链出现问题,引发经济纠纷。纠纷的另一方向法院提起诉讼,致使卖给业主的房屋被查封。“房屋查封是在卖给业主之后,业主缴纳了全款,我们尚未到房管部门备案,致使房屋还在公司名下。”

  汤姓负责人强调,业主收房时,已经明确告知房屋处于查封状态。而花钱购房的业主心急想入住,他们无奈提供了钥匙。事发后,开发商一直希望解决,由于被扣押的房子大部分只交了首付,银行贷款无法办理,公司也没有资金进账。

  “我们现在和法院以及纠纷方协商,希望先解封已经出售的房产,然后用公司的其它资产来抵押,等贷款批下后,还清对方钱款。”汤姓负责人承诺,一旦房屋解封,公司将第一时间把已出售的房屋进行网签备案。

  湖北尊而光律师事务所的何龙律师称,类似钱先生这样,房屋即将被拍卖,业主先起诉开发商,要求其履行合同,接着申请执行异议,阻止房屋立即被拍卖,等待法院判决。“如果房屋确定被拍卖,业主可以要求开发商退还房款,并对装修等损失索赔。”