公共交通最便捷、生态环境最优美、人文氛围最浓厚、配套齐全最宜居——临空港经开区拿出最好地块建设“创谷”。昨日，临空港经开区有关部门透露，今年12月底，金银潭梦想特区将完成核心区1.2平方公里的园区道路基础设施建设，并建成综合服务区、科技孵化区、休闲生态区主体工程建设。明年年底前，科技孵化区一期、创新创业区、海峡两岸青年创业基地建成。
今年三月，武汉提出“创谷”计划：拿出城市最美的空间、量身定做最好的政策、提供最优的配套服务，用三年左右时间，在符合条件的区，建成10个以上“创谷”。
临空港经开区组建团队到杭州考察学习梦想小镇、云栖小镇以及深圳南山智园的创建经验，提出金银潭梦想特区规划，要拿出最美的空间给创新创业者，建立创新创业的梦想平台。并提出未来目标：打造成为智能控制产业的创新高地、科技研发的孵化基地、海峡两岸青年的创业阵地、人才与资本的政策洼地、环境友好的生态和谐之地。
金银潭梦想特区位于三环线以北、宏图大道以西区域，总用地面积2.4平方公里。在这里，北有府河、南有张公堤环绕，拥有占地40公顷的天然湖泊和水杉绿带。
这里不仅仅有得天独厚的自然环境。交通便利，轨道交通2号、3号、8号线和汉孝城铁在此交会；武汉园博园、东方马城、武汉客厅、极地海洋世界、金银湖湿地公园环绕创谷，文化旅游气息浓厚；还有多家酒店、购物中心、教育医疗配套齐全。
临空港经开区科技局有关负责人介绍，在功能布局规划上，金银潭梦想特区遵循“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念，围绕“孵化服务平台、企业服务平台、金融服务平台、人才服务平台、智慧服务平台”五大服务体系建设，将创谷划分为六大板块：科技孵化区、创业创新区、综合服务区、休闲生态区、中试基地、海峡两岸青年创业基地，总建筑面积50万平方米以上。
该负责人介绍，在落实国家、省、市支持创业创新政策的基础上，将借鉴沿海及周边先进地区做法，区财政每年安排3-5亿元，同时引进社会资本用于项目建设，财政每年预算1亿元用于梦想特区的政策补贴，在现有3亿元的科技创业投资引导基金的基础上逐步增加到10亿元。还将尽快出台针对创谷投资建设单位、运营管理机构、入驻企业和科技创新者的更具吸引力的特殊配套政策和实施细则。
按照规划，金银潭梦想特区计划两年建设完成，2017年上半年实现部分项目入驻。
创业创新区
建设创新“梦工场”2家、创业咖啡6家、创客空间4个等不同类别的众创空间12个，众创空间工位数达500个，面积不少于5000平方米，并与科技孵化区的孵化器、加速器全面对接，形成链条化的众创孵化载体；
建立大学生创业创新特区，面积不少于5000平方米，引进和集聚高校五年内毕业的创新型人才、团队进驻。
科技孵化区
设立专业型科技企业孵化器3家以上，总面积5万平方米以上，建设配套的孵化器专业特色公共服务平台；
设立加速器3家以上，为入驻企业提供中试场地，面积不少于10万平方米；
设立公共研发平台、专业实验室等，支持和鼓励海内外著名高校、科技型企业在此开展科技研发、技术转移、产品推广。
综合服务区
重点建设5万平方米以上的金融、贸易集聚区，引入天使基金和金融机构进驻，签订战略合作金融机构6家以上，为创业创新提供涵盖天使投资、风险投资、中短长期贷款以及投贷联动等全方位的融资服务。
搭建以大数据为核心的智慧服务平台，大力建设网络基础设施，实施“万兆光纤进创谷、千兆光纤进楼宇、百兆宽带到终端”，实现免费WiFi全覆盖。
配套设立创业创新服务中心、展示路演中心、会议洽谈中心等公共空间，总面积1万平方米以上，其中创新创业服务中心为入驻企业和团体提供专业的工商、财务、税务、法务、知识产权、智慧物管等“保姆式”服务。
围绕打造“1公里生活圈”，依托创谷和正在打造建设的武汉客厅，配备餐厅、商超、运动场、梦想剧场等必要的设施，建设创新公寓、大型生活食堂，为创业创新人才提供完善的生活配套服务；设立政务服务中心，为创新创业者提供户籍落户、人事关系代管、人才优惠政策申请等“一站式”服务。
