治理
三类修复 七成土壤全被更换
祁士华告诉记者，污染情况调查清楚后，整个地块的土壤被分三类，一类是没有污染的干浄土，精准定位后可以保留；二类是轻微污染的土壤，可以进行现场治理；三类是含危险废弃物的土壤，占73%，必须全部搬走进行焚烧处理。专家介绍，有机氯农药，在水泥回转窑的高温条件下，可以彻底分解，去除率高达99.99%以上。“现场土地被分成了若干个小的区块，这些区块或有杂草，或挖成了大坑，或覆盖了薄膜，一排排用于生物化学还原的巨大白色塑料大棚，耸立其间。”修复工程施工方——北京建工环境修复有限责任公司中南区相关负责人回忆，当时在已经挖开的土地区块内，工人们都是全副武装，身穿白色的防护服，戴着头罩。
这听起来有些惊悚的画面，实际上，正体现了整个治理过程的严谨和规范。
以外运处理的土壤为例，需要把挖出的土方全部运送到指定的一家外地水泥厂。而出场前后的土方重量、运输路线设计、符合资质的运输公司，全部需要详细记录在案，并且报备运输沿线政府部门，不能有丝毫误差，杜绝途中泄漏。“土壤的包装袋也要求全部防水防漏，要求运输过程中不散不落，即便掉进长江里，也不会进水、泄漏。”祁士华介绍。
30万立方米高污染土壤全部被挖出运走后，施工方又调运来干净的土壤进行回填。
效果
投入2.8亿 风险达可接受水平
在耗时3年，投入2.8亿元后，赫山地块的环境修复工程于今年10月通过竣工验收。
修复工程施工方告诉记者，根据国家“放射卫生防护基本标准”，该地块以致癌风险10-6至10-5作为可接受风险水平。通俗来讲，就是相当于100万人中，只允许有1人可能因污染致病。而这个概率，比国内同类修复项目要低很多。该标准也严于国际通行标准。
祁士华则表示，任何环境下都有毒，关键是剂量的高低，通过这次治理，地块的“毒性”剂量大幅度降低。但出于负责的态度，即使修复完成、地块出让，在未来施工过程中，也需第三方检测机构对修复结果检测评估，并持续跟踪数年，以保证修复效果。
记者看到，该地块挂牌公告特别要求，开发企业拿地半年之内，需完成《环境影响风险评估》，建设过程中如涉及土壤外运，应征询环保部门意见。
新生
港企来接手 未来或以商业为主
昨日上午9:30，赫山地块正式网拍，2分钟后，上海汇业实业即以底价买入。
记者调查发现，上海汇业实业堪称低调，即便114也无法查询到联系方式。网上唯一公开的信息是，该公司2012年位居上海税收收入排行榜百强，但主营业务并无房地产开发。
记者经多方打探，发现该公司可能只是“马甲”，背后开发商，实为在汉深耕多年的一家港资企业。记者致电该企业中国总部和武汉公司，对方均表示主体不是开发公司，无法告知更多信息。
根据用途，未来赫山地块，将在一线临江区域开发商业，临琴台大道区域开发住宅。
按照地块规划，居住与商业建筑规模比例为9:1，也就是说该地块未来总建筑规模在32万平方米左右，其中住宅最多约28.8万平方米。
“这个比例是最高限值，开发商会更多开发商业设施。”一位知情人士透露，一方面整个区域目前缺乏商业配套，前景较好。重要的是，消费者偶尔来购物，相比居住此地，心里更能接受。
按照规划，该地块内还要建设一座幼儿园，同时按比例配建公共租赁住房。
“原来武汉农药厂厂区内就有幼儿园，而幼儿园用地土壤，根据勘探，几乎没有污染，因此不必担心。”一位参与地块修复的专家告诉记者。
