反思
污染代价大 地价相比周边折腰
2006年，三江航天房地产购买赫山地块的价格为4.05亿元，8年后，总价看似翻了两番，但考虑到治理成本、周边地块价值，土地被污染的代价着实不小。
记者了解到，该地块仅土地治理的成本就接近3亿元，再加上前期土地储备投入，总成本近6亿元。而以14.4亿元的总价测算，楼面地价约4500元/平方米。但在该地块周边的月湖片，2010年九龙仓拿地的楼面地价，就在8000元以上。若不是受困污染事件，赫山地块价值远非如此。
中国指数研究院(华中)市场研究总监李国政认为，如果开发商能把这块地做活，发展空间很大，但对地块本身，污染让土地价值大幅度缩水，实际上让国家蒙受了损失。
武汉环保局污染防治处人士表示，土壤一旦严重污染，开发商很难自行修复，政府需要投入大量资金。因此，尽快完善土壤保护法规、严格监督工业企业，才能形成对水土的长效保护机制。
