“社区以股份合作社为平台带领大家兴产业、谋发展，我们的日子越来越有盼头。”黄石市下陆区詹本六社区居民黄彩国原是城中村农民，现在他和妻子在社区缘园商行上班，两人年收入7万元。他们还是社区股份合作社股东，年年享有分红。

　　目前，下陆区已有12个城中村、园中村将集体资产变成可以盈利的资本，给村民配股，成员按股享有、民主管理、风险共担、利益共享。1.4万余名农民进城当上了股东。

　　2008年底被确定为全省30个产权制度创新试点的詹本六村率先改革。66岁的社区党支部书记詹桂承说，他们成立了社区股份合作社，集中经营集体资产，社区占50%股份，另50%配送给符合条件的1333名居民。经过几年探索，社区集体经济迅速壮大，经营性门店达到100多个，年产值6000多万元。居民凭股权分享成果，人均年收入由当初的5000多元，升至现在8500元。

　　谈及下一步发展，詹桂承向记者展示了三幅效果图，分别是规划中的商贸中心、文体中心和物流中心。“都是28层高楼，总投资2亿元，建成后社区集体经济实力将有突破性提升。”詹桂承说，商贸中心正在进行土地招拍挂手续，年内就可以动工。

　　詹本六社区的成功，展示了产权制度改革带来的美好前景。去年3月，下陆区决定在全区所有“村改居”社区推广詹本六经验，老鹳庙、詹爱宇等11个社区成为第二批试点单位。

　　11个社区通过清产核资、清人分类、配置股权、成立股份合作社，共核定可量化到股东的经营性净资产3329万元，给1.3万居民配置了股权。

　　詹爱宇社区书记詹传送表示，村民变股民，成为集体经济的投资主体和收益主体，参与资产经营管理的积极性和责任心被极大地调动起来，激发了集体经济的活力。

　　这项改革得到居民的普遍拥护。下陆区的一项问卷调查显示，超过95%的居民投了赞成票。