武昌徐东居民周先生咨询：2010年10月在徐东一小区买了一套建筑面积68平方米的新房，花了61.2万元，最近他去办理房产证时，被告知要征收房款3%的“豪宅税”18360元，原因是单价超过 7000元／平方米的房子，属于非普通住宅。这是怎么回事？[详细]

你的房子“被豪宅”了吗？

自2011年12月1日起，武汉市正式执行新的普通住房标准，只要是2011年12月1日(含)以后签的房屋买卖合同，均按调整后的普通住房标准执行。新政删除了原有政策单价的限制，只有总价的规定。新的认定标准中，中心城区的普通住宅标准删除了“单价7000元”，具体为：建筑容积率在1.5以上、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下、总价不超过140万元(含140万元)。远城区的普通住宅标准为建筑容积率在1.0以下、单套建筑面积在140(含140平方米)以下、总价不超过90万元(含90万元)。任一条件不满足的，即为非普通住宅，契税按照3%收取。[详细]

武汉7000元豪宅标准引争议 政府被指曲线救市

在市场整体逐步“入冬”的大背景下，一则“武汉豪宅税标准将去除单价7000元/平方米这一标准”的消息无疑给楼市带来久违的暖意。对此，部分舆论将其解读为政府意在 “曲线救市”。有业内专家认为，新政对市场是个利好，表明政府在默认房价上涨的事实，“旧标准已是不得不改了”。[详细]

由于每平方米价格超过7000元，武汉一市民购买的70平方米房子需要缴纳3%的“豪宅税”。记者调查发现，根据这个征税标准，武汉三环以内的新楼盘基本上成了“豪宅”。[详细]

豪宅标准3年来原地踏步

武汉市房地产信息网的数据显示，武汉房价较2008年上涨了30%以上，但“豪宅税”的标准三年来原地踏步。消费者不禁问道：房价飞涨，税收标准缘何不提高？购房者想不通了：房价连年上涨，均价已过7000元，缘何“豪宅税”标准还是原地踏步？[详细]

专家称豪宅税不利于当前楼市调控

武汉现有的“豪宅税”标准加重普通购房者负担是显而易见的。赵振宇说，要保障普通居民有房可住，政府的税收政策应科学制定。“‘豪宅税’是对购买豪华商品房行为的一种调节，但过低的标准显然将武汉大部分普通购房者也纳入了征收范围，不利于当前楼市调控，也不符合民生建设的初衷。”赵振宇说。[详细]

武汉市市民将此调侃为“被豪宅”。导致这一现象的原因正是：武汉市2008年的普通住房标准一直未有变更。“三年前的标准到今天明显有些滞后了，已经适应不了新的情况，需要更正了。”中投顾问房地产行业研究员韩长吉评价说。3年前，武汉房管和税务部门制定了7000元/平方米的普通住宅契税征收标准，可3年后，武汉平均房价上涨近3成，而标准仍维持不变。[详细]

武汉男子名下突然多套200平米豪宅

“我奋斗了一辈子才有一套房，刚参加工作的儿子名下，怎么会冒出一套200多平方米的豪宅呢？”昨日，60岁的魏国来师傅无奈地说，一年半来家人多次前往房产部门，并四次前往豪宅打探，结果仍一无所获。[详细]

东湖边豪宅涉嫌一房两卖 首付49万房子不属自己

付了49.6万元首付款，签了购房合同，按常理这房就应该在自己名下了。但在武昌东湖边一知名高档小区购房的张女士，却碰到怪事。昨日她在房产部门查询得知，自己所购房屋的房产备案信息却是别人的，房子总价高了8万元。[详细]