新浪乐居讯(编辑 徐婧雯)金银潭可谓是近年来武汉变化最大的区域之一，10年前还是一片荒地的金银潭已然成为当下汉口最受瞩目的新兴住宅片区。金银潭初入人们视野还是因为其所处武汉远城区尚在楼市的价格洼地，而如今银滩早已不是靠“低价”来揽客，不仅片区住房均价在5年时间里跳涨了近3000元，其区域发展更显示其有望成为武汉新的商业文化中心。而在我们对当地居民的采访中，我们还发现该区域的居住幸福度非常高，俨然是一片“桃源”之地。
三地铁汇集金银潭 交通发展飞速
金银潭知名度的上升最开始源于武汉轨道交通二号线。作为贯穿汉口到武昌的重要轨道线路的起点站，金银潭到汉口中心城区的时间不足半小时，一小时有余的时间就能到达武昌光谷片区。地铁的直通直接摘掉了金银潭“远”的帽子。而金银潭的地铁规划还在不断扩展。今年年底即将通车的地铁三号线也选址在金银潭片区设立终点站——三金潭站。而在未来2号线的延长线以及规划的地铁8号线都将在此站汇集。三地铁的汇集为金银潭的高速发展打下基础。
除了轨道交通，金银潭的路面交通也发展得较为成熟。主干道金银潭大道为双向六车道，路面笔直开阔；干道上公交数量充足，仅到金银潭站的公交就超过10辆，还有直达市中心的微循环公交。
永旺打响主力配套第一枪永旺打响主力配套第一枪 文化特色助力新中心构建
配套的空白是多数远城区发展初期的难题，金银潭也不例外。然而去年12月，永旺梦乐城金银潭店的开业为当地的商业、生活配套打出了强力的第一枪。 永旺梦乐城武汉金银潭购物中心，总建筑面积约17.7万平方米，经营区域有3层，包括大型超市、200多家品牌商铺、美食广场、儿童乐园、电影院等，为当地居民提供了吃喝玩乐购一站式服务。
武汉客厅的文化博览中心已经建成如今正在建设的武汉客厅也是金银潭未来的又一大手笔配套。武汉客厅是由卓尔集团旗下打造的一个集文化艺术品展览、交易中心、高端酒店、商业集群于一体的、总建筑面积超过180万方的新型超大城市文化地标。武汉客厅的建设也使得金银潭片区不同于许多新城的复制发展模式，而是形成了当地的文化特色，其区域发展的独特性为其从“远城区”转为“新中心”打下了坚实基础。
目前武汉客厅的文化博览中心已经建成，已开始承办联谊会等艺术文化活动。而今年3月卓尔集团再次斩获紧邻武汉客厅项目的两大地块，欲再深耕。
此外，金银潭的娱乐休闲配套也在有序规划中，除了已有极地海洋世界，还有千亩的张公堤森林公园正在建设中。
优质项目定调住宅水准 价格洼地渐填平
“平地起家”是远城区住宅发展的一大优势。没有中心城区已有格局的限制和旧城改造的混乱，金银潭的住宅规划布局更为开阔合理。近年来多有实力开发商入驻于此，如海昌、美联等。从目前的建成项目来看，金银潭新住宅的质量非常高。如美联奥林匹克花园，其小区绿化建设唯美如画，还有高品质的物业和齐全的小区配套。近期美联奥林匹克花园的新品开盘获得热销，而均价已达到8200元。这些已经入驻的优质项目也为金银潭片区的住宅水平定下基调，另一方面也能看到金银潭这片“价格洼地”也在不断被填平。
小编对当地居民进行了采访，所有受访者均表示对自己的居住环境非常满意。一位受访老人表示这里远比汉口中心住的舒服，而且有地铁的便利，每周还能去中山公园等市中心的区域游玩。很难想象，曾经的荒地，已然成为武汉幸福度高企的潜力中心片区了。
